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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「川崎」駅 徒歩5分
総戸数 75戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2013年5月
施主 トーシンパートナーズ
施工 合田工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

フェニックス川崎参番館の特徴

JR東海道本線や京浜東北線などの川崎駅からほぼフラットなアプローチなアプローチで歩くこと5分、フェニックス川崎参番館に到着します。毎日の通勤通学にも便利な駅近の好立地です。駅からの道沿いには商店街があり、個人商店や飲食店が軒を連ね、外出帰りやお仕事帰りに日々のお買い物やお食事もできます。そんな暮らしやすい住環境のフェニックス川崎参番館は、2013年5月に竣工しました。14階建てで総戸数は75戸のマンションです。マンション敷地は、東側がいさご通りに接道しています。建物外観はブラウンを基調としたタイル貼りで、ベランダ手摺りにガラスやアルミの縦格子をランダムに配置することでリズミカルなデザインとなっています。2層吹き抜けの開放感あるエントランスには、壁面にダークブラウンの木調縦ルーバーが施され間接照明とともに和モダンな高級ある空間を作り上げています。こちらには、集合ポストと24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されて便利です。そんなフェニックス川崎参番館の分譲時専有面積帯は22.57㎡が、また間取りは1Kが中心に展開されていますので、主にシングルの方に適したプランニングでしょう。敷地内にはバイク置き場や自転車置き場が用意されていますので、安全に愛車を保管できます。防犯対策として、TVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムや防犯カメラが施されています。

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