スパシエガーデン川崎梶ヶ谷

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賃料

7.5万円（管理費5,000円）

間取り：1K

専有面積：20.34m²

所在階：5階／地上5階

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27枚

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区下作延３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分
総戸数	56戸
建物構造	RC
階数	地上5階
築年月	2013年5月
施主	Life&Style
施工	古久根建設（株）

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の特徴

スパシエガーデン川崎梶ヶ谷は、2013年5月に竣工しました。川崎市高津区下作延3丁目に立地し、5階建てで総戸数56戸のマンションです。防犯対策としてTVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムや、ALSOKの24時間セキュリティシステムを導入し、防犯カメラの設置などが施されたスパシエガーデン川崎梶ヶ谷の最寄りの駅は、東急田園都市線の梶が谷駅で、徒歩8分で利用できます。都心へのアクセスもよく、毎日の通勤通学も快適です。また、駅前には商業施設や飲食店が集積していますので、お仕事や外出からの帰りに日用品の買い物やお食事もできてとても便利です。そんなスパシエガーデン川崎梶ヶ谷の建物外観は、ブラウンを基調としたタイル貼りで、シンプルでありながらもスタイリッシュな佇まいです。マンションの敷地は東西南北の4方向が接道しているため、圧迫感なく開放的です。南側の道路沿いに、石調タイルを使用して高級感と重厚感を持たせたエントランスが設けられています。大きなエントランス扉の奥には、床の一角に玉砂利を敷き詰め、壁面の間接照明の光が効果的に使われた空間が広がり、住まう人や訪れる人を優しく迎え入れます。また、集合ポスト周辺には、外出中でも荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置され、とても便利で活用されています。マンション建物内には自転車置き場が用意されていますので、雨の日も濡らさずに大切な自転車を停めておくことができます。

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