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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京急大師線 「東門前」駅 徒歩8分
総戸数 62戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 2017年8月
施主 真和エンタープライズ
施工 植木組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロアール川崎大師の特徴

ロアール川崎大師は、2017年8月に竣工したマンションです。地上7階建てで総戸数は62戸、川崎市川崎区中瀬に立地します。北側には多摩川の雄大な流れがあり、敷地の東側が接道します。大きな幹線道路からも離れ、接する道路の交通量は少ないでしょう。そんなロアール川崎大師は分譲時の専有面積帯が20.52㎡台中心、間取りは1K中心の展開ですので、主にシングルの方の生活スタイルに適応します。濃いトーンのチャコールグレーを基調としたタイル貼りで、ホワイトのタイルでボーダーを描いた建物外観は、モダンでスタイリッシュな印象を受けます。通り沿いに設けられたエントランスはモノトーンの配色で纏められた2層吹き抜けの開放感ある空間となっており、マンション全体の品格を高めます。こちらには、集合ポストともに24時間荷物の受け取りができる宅配ボックスが備えられていますので、忙しい方には嬉しい設備です。またロアール川崎大師の敷地内には、自転車置き場やバイク置き場も用意されています。多摩川河川敷にはサイクリングコースもありますので、お休みの日は健康作りも兼ねて訪れてみるのも良いでしょう。防犯対策として、TVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムや防犯カメラの設置などが施されています。京急大師線の東門前駅へは、徒歩8分で利用できます。マンション周辺には、スーパーなどの商業施設や飲食店、医療機関などの暮らしに必要な施設も徒歩10分内に複数点在しますので、とても暮らしやすいです。

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