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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「幕張本郷」駅 徒歩4分
総戸数 20戸
建物構造 SRC
階数 地上8階
築年月 1997年4月
施主 新日本建設
施工 新日本建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エクセレント幕張本郷壱番館の特徴

1997年4月に建てられた地上8階建てのエクセレント幕張本郷壱番館は、千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目にあります。エクセレント幕張本郷壱番館の外観はグレイのタイル張りで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。住居の開口部は南西向きなので通風、採光ともに期待できそうです。敷地内には、荷物を持ち運ぶ際もスムーズに行き来できるエレベーター、暮らしのあらゆるシーンに活躍する自転車の駐車スペースがあります。エントランスには部屋に届く荷物を一時的に預かってくれる宅配ボックスも完備され、家を空けることが多い住人にとって大変使い勝手がいい設備です。最寄り駅はJR総武・中央緩行線の幕張本郷駅で徒歩4分です。ほかにも複数の路線と駅が利用可能で京成千葉線の京成幕張本郷駅まで徒歩5分、京葉線の海浜幕張駅からはバスに14分乗車し、幕張本郷駅バス停で下車後徒歩4分です。総戸数20戸のエクセレント幕張本郷壱番館の事業主、施工ともに新日本建設が担当しました。防犯設備として各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを用いているため、部屋の中から訪問者をモニターで確認したうえでオートロックを解錠できます。マンションから徒歩2分圏内には、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が点在しています。小学校までは徒歩9分、中学校までは徒歩12分と子育て世代にはうれしい立地です。コインランドリーまでは徒歩1分なので、雨の日の洗濯も苦になりません。

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