マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪の特徴
ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪は、1996年3月に竣工した9階建てのマンションです。新御堂筋から東方向に徒歩1分程入ったエリアに立地していて、東側には小学校が隣接しています。全2棟で構成されていて、南側は生活道路に面し、西側は一方通行に面した角地にあります。東西に大きく広がる敷地で、総住戸数116戸が全戸南向きのレイアウトです。西側には通りを挟んでスーパーがあるので、日常の買い物も快適にこなせる好立地です。北側には屋根付きのバイク置き場や機械式の駐車場を設けていて、さらにその先には1番館が隣接しています。ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪はアースカラーを基調とした外観で、下層階には濃い色調を、上階は薄い色調でコーディネートされ、外観にアクセントを添えています。バルコニーには戸境住戸との間に縦格子手摺りを設け、通風や採光にも恵まれた住環境です。南側には豊かな植栽を施しているので、専用庭を設けた1階住戸にも外部からの視線が届きにくく、プライバシーにも配慮しています。エントランスは南西角にあり、大きな門柱と大きく張り出したポーチが設けられ、フロアにはライトブラウンのタイルを施し、アプローチはL字状にレイアウトされています。エントランスホールにはオートロックを設置し、オートドアは一面ガラス仕様なので見通しも良く、快適にアクセスできます。ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪は、大阪メトロ御堂筋線東三国駅から徒歩5分にあります。
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ソシエ北大阪1番館
大阪府大阪市淀川区東三国3-9-21
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
築年月:1994年3月 総戸数:339戸
売出物件
1件
3,280万円
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プライムハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国3-10-3
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分
築年月:1978年7月 総戸数:353戸
売出物件
2件
2,280万円~2,450万円
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ユニライフ北大阪
大阪府大阪市淀川区東三国3-9-11
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
築年月:1986年6月~1987年10月 総戸数:611戸
売出物件
3件
1,920万円~2,780万円
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ザ・レジデンス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条1-1
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
築年月:2016年1月 総戸数:304戸
売出物件
2件
4,380万円~4,680万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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アプローチ
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マンション名