物件概要
所在地 | |
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交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 | 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩5分 |
総戸数 | 116戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上9階 |
築年月 | 1996年3月 |
施主 | 大和土地建物|進和不動産 |
施工 | (株)長谷工コーポレーション |
マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪の特徴
ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪は、1996年3月に竣工した9階建てのマンションです。新御堂筋から東方向に徒歩1分程入ったエリアに立地していて、東側には小学校が隣接しています。全2棟で構成されていて、南側は生活道路に面し、西側は一方通行に面した角地にあります。東西に大きく広がる敷地で、総住戸数116戸が全戸南向きのレイアウトです。西側には通りを挟んでスーパーがあるので、日常の買い物も快適にこなせる好立地です。北側には屋根付きのバイク置き場や機械式の駐車場を設けていて、さらにその先には1番館が隣接しています。ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪はアースカラーを基調とした外観で、下層階には濃い色調を、上階は薄い色調でコーディネートされ、外観にアクセントを添えています。バルコニーには戸境住戸との間に縦格子手摺りを設け、通風や採光にも恵まれた住環境です。南側には豊かな植栽を施しているので、専用庭を設けた1階住戸にも外部からの視線が届きにくく、プライバシーにも配慮しています。エントランスは南西角にあり、大きな門柱と大きく張り出したポーチが設けられ、フロアにはライトブラウンのタイルを施し、アプローチはL字状にレイアウトされています。エントランスホールにはオートロックを設置し、オートドアは一面ガラス仕様なので見通しも良く、快適にアクセスできます。ソシエ北大阪2番館ヴェルザ北大阪は、大阪メトロ御堂筋線東三国駅から徒歩5分にあります。
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