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プレサンスロジェ阿倍野昭和町

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪和線 「南田辺」駅 徒歩6分
総戸数 47戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2019年8月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 松本組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンスロジェ阿倍野昭和町の特徴

プレサンス ロジェ 阿倍野昭和町は、2019年8月に竣工した13階建てのマンションです。西側があびこ筋に面し、南側と北側も一方通行の生活道路に面した3方向接道の開放感のあるロケーションです。エントランスを設けた西側では3本の縦ラインのマリオンと摺りガラスの目隠しパネルを施した外観で、お洒落なファサードデザインです。下層階にはダークブラウン、上階にはライトブラウンのブロックタイルを施したスタイリッシュな佇まいです。東向きとなったバルコニーには、ガラス手摺りとダークブラウンのタイルでアクセントを添えています。基壇部はダークグレーでシックな表情を魅せています。プレサンス ロジェ 阿倍野昭和町では1階に機械式の駐車場やバイク置き場を設け、通路はピロティとなっています。また東側にラック式の自転車置き場を設け、整然と保てるよう配慮しています。エントランスには非接触キー対応のオートロックを設置し、また共用部には防犯カメラを設けています。また24時間対応のセキュリティシステムを導入して防犯に努めています。総住戸数は47戸で、分譲時の間取りは3LDK、専有面積は61.00㎡~70.37㎡といったファミリータイプを中心としています。プレサンス ロジェ 阿倍野昭和町は、JR阪和線南田辺駅からは徒歩6分です。また大阪メトロ御堂筋線西田辺駅にも徒歩6分で、ライフスタイルに応じて複数のアクセスができます。コンビニエンスストアは徒歩2分にあるので便利です。

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