ローレルアイあべの
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ローレルアイあべのの特徴
ローレルアイあべのは、北西側にあべのハルカスを臨むロケーションに立地する2020年8月に竣工した15階建てのマンションです。北側が生活道路に面した敷地で、スポーツクラブが隣接しています。縦ラインのシャープなフォルムにガラスやモノトーンのマテリアルでコーディネートしたスタイリッシュなファサードデザインです。1階には駐車場があり、アプローチを抜けた先にあるエントランスホールは大きく連なった窓から中庭を眺められる格調高い迎賓空間です。ホワイトを基調とし、床や天井に施した木目調のアクセントがお洒落な彩りを添えています。さらに共用施設としてパーティールームも設けられています。敷地の南側に設けた自転車置き場は屋根付きなので、天候に左右されずに利用できます。ローレルアイあべのでは住戸は2階からの配置で、総住戸数は98戸です。隣接する建物に配慮し、住戸は東向きと西向きにレイアウトされています。建物の両サイドにガラス手摺りのバルコニーが配置されたモダンなWフェイスとなっています。パーティールームを境に東側と西側にエレベーターを設けていて、アクセスも快適です。分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は54.02㎡～70.52㎡です。各住戸の玄関先にはアルコープを設け、独立性を高めています。バルコニーにはスロップシンクも設置されていて、アウトドアライフも楽しめます。ローレルアイあべのは、近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅から徒歩2分にあります。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「大阪阿部野橋」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「新今宮」駅へ
約6分
「天王寺」駅まで徒歩・JR大阪環状線利用
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「鶴橋」駅へ
約9分
「天王寺」駅まで徒歩・JR大阪環状線利用
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「森ノ宮」駅へ
約13分
「天王寺」駅まで徒歩・JR大阪環状線利用
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「弁天町」駅へ
約14分
「天王寺」駅まで徒歩・JR大阪環状線利用
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「京橋」駅へ
約18分
「天王寺」駅まで徒歩・JR大阪環状線利用
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「大阪」駅へ
約20分
大阪メトロ御堂筋線利用
タクシーでの所要時間
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「新今宮」駅まで
約10分
(約2,140m)
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「鶴橋」駅まで
約14分
(約3,710m)
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「森ノ宮」駅まで
約14分
(約3,710m)
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「京橋」駅まで
約15分
(約8,920m)
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「弁天町」駅まで
約15分
(約8,850m)
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「関西国際空港」駅まで
約19分
(約6,840m)
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「大阪」駅まで
約20分
(約6,880m)
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ローレルアイあべのの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ローレルアイあべの
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ローレルアイあべのの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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（万円）
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ローレルアイあべのについてよくあるご質問
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ローレルアイあべのに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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ローレルアイあべのの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ローレルアイあべのの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ローレルアイあべのの査定価格を知りたい
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ローレルアイあべの 周辺のマンション
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プラウドタワー阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３－５－１７
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩1分
築年月：2013年2月 総戸数：132戸
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あべのグラントゥール
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１－７－２０
関西本線「天王寺」駅 徒歩3分
築年月：2004年7月 総戸数：401戸
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阿倍野松崎町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区松崎町３－１６－１９
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩4分
築年月：2012年1月 総戸数：74戸
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あべのセレサ
大阪府大阪市阿倍野区旭町２－２－４
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分,大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩7分
築年月：1993年11月 総戸数：153戸
関西の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
ローレルアイあべののマンション概要をご紹介しています。
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外観
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