ファインエクストラシティ
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2人 売出し待ち
ディーゼル リビングとのコラボで、個性的な都市型ライフスタイルを実現する。
■敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場を完備
■多彩なショッピング施設や医療機関が近隣に点在する暮らしやすい環境
■24時間暮らしを見守るALSOKの住宅別オンラインシステムを導入
■阪急千里線と京都本線が乗り入れる淡路駅まで徒歩約8分の通勤通学に便利な立地
■ゲストルーム、スタディルーム、ペットとの共生をサポートするグルーミングルームをご用意
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ファインエクストラシティの特徴
阪急京都線と東海道新幹線との間に位置するファインエクストラシティは、2020年2月に竣工した14階建てのマンションです。北側と東側は中央分離帯のある公道に面し、南側は一方通行の生活道路に面した3方向接道の開放感のある敷地で、東側には通りを挟んでスーパーが隣接しています。また南側には緑豊かな公園を臨むロケーションが広がる快適な住環境です。ファインエクストラシティはアースカラーを基調とした上品な外観で、バルコニーにはガラス手摺りを施し、スタイリッシュなアクセントを添えています。北側は緩やかなアーチを描く大きなアクセントウォールが設けられたカーポーチとなっています。パブリックスペースとセパレートされており、独立感があります。エントランスホールには美しい縦ラインの光壁を施し、アーバンライクな迎賓スペースを演出しています。またベンチスペースを設けた植栽を眺められる庭園もあり、優雅な時間を過ごせます。住戸へのアプローチ通路は植栽の横に設けられたガラス張りで、スロープとなっています。総住戸数138戸のコミュニティで、全戸が南向きを実現しています。分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積帯は50㎡台～70㎡台を中心としたプランです。各住戸の玄関先にはアルコープを設け、プライバシーにも配慮しています。またアウトフレーム工法を採用し、すっきりとした空間を提供しています。ファインエクストラシティは阪急京都本線淡路駅から徒歩8分です。
共有施設
アクセス
最寄り駅「淡路」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「十三」駅へ
約5分
阪急京都線利用
-
「天神橋筋六丁目」駅へ
約6分
阪急千里線利用
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「大阪梅田」駅へ
約10分
阪急京都線利用
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「天満橋」駅へ
約17分
阪急千里線利用 大阪メトロ堺筋線直通「南森町」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え
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「鶴橋」駅へ
約21分
阪急千里線利用 大阪メトロ堺筋線直通「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
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「なんば」駅へ
約22分
阪急千里線利用 大阪メトロ堺筋線直通「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「天満橋」駅まで
約12分
(約3,940m)
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「十三」駅まで
約13分
(約4,080m)
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「大阪梅田」駅まで
約13分
(約4,970m)
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「天神橋筋六丁目」駅まで
約13分
(約4,970m)
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「なんば」駅まで
約18分
(約7,660m)
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「鶴橋」駅まで
約19分
(約8,830m)
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「関西国際空港」駅まで
約28分
(約12,380m)
現在、販売中の物件はございません
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ファインエクストラシティの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ファインエクストラシティ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ファインエクストラシティの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ファインエクストラシティについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ファインエクストラシティの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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外観
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エントランス
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