グランアッシュ田辺
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グランアッシュ田辺の特徴
グランアッシュ田辺は、阪神高速14号松原線と近鉄南大阪線との間に位置する2020年7月に竣工した14階建てのマンションです。コーナー部分の庇を各フロアで連続させ、縦ラインのマリオンと横軸で近未来的なフォルムを醸し出す、スタイリッシュなファサードデザインです。バルコニーにはガラス手摺りを施し、シャープなアクセントを効かせています。南東側にエントランスを設け、南西側に駐車場への入庫路を配置した歩車分離動線で安全面にも配慮しています。エントランスへのアプローチは御影石などの天然石をふんだんに施し、格調高い門構えに仕上げています。その横には美しい植栽で彩られた庭園スペースを設け、パーゴラや非常時に利用できるかまどベンチを設置し、防災備蓄倉庫も備えています。オートロックを設置し、自転車置き場にはハンズフリーキーに対応したロックゲートを設け、スムーズかつ安全に利用できます。エントランスホールの奥には天井やフロアを木調のマテリアルでコーディネートした寛ぎのロビースペースを設け、Wi-Fi環境も完備した快適な空間を提供しています。グランアッシュ田辺の総住戸数は69戸で、分譲時の間取りは3LDK～4LDK、専有面積は62.52㎡～82.25㎡です。1階住戸には専用庭を設けています。各住戸の玄関先にはアルコープを設け、アウトフレーム工法ですっきりとした空間を実現しています。グランアッシュ田辺は近鉄南大阪線今川駅から徒歩3分のアクセスです。
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