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    1/
    投資用物件

    価格

    4,820万円

    予定利回り

    4.1%

    間取り:1LDK+納戸×1

    専有面積:51.52m2

    所在階:7階/地上9階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「両国」駅 徒歩7分
総戸数 39戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 2019年1月
施主 グローバルリンクマネジメント
施工 小川建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アルテシモリーノの特徴

小川建設の施工で2019年1月に竣工したアルテシモリーノ。鉄筋コンクリート造の地上9階建てで総戸数は39戸のマンションです。最寄り駅のJR中央・総武線両国駅から徒歩7分のところに建っていて、ホワイトを基調としたタイル貼りにマンション名のリーノを意味する亜麻色のデザインがスタイリッシュな印象の外観です。両脇に植栽が配されたエントランスアプローチは夜にはライトアップされ洒落た雰囲気の佇まいです。エントランスのカラーモニター付きオートロックで、不審者の侵入を防ぐことができ、共用部には防犯カメラも設けられ、住まいの安心をサポートしています。エントランスホールはホワイトにブラックがポイントになった都会的な空間で、留守の際にも便利に荷物を受け取ることのできる宅配ボックスが備わっています。飼育細則はありますが、大切なペットとの暮らしも可能なマンションです。分譲時の間取りは1K~1LDK、住戸の専有面積は25.70㎡~51.52㎡で、シングルやDINKSに適したプランです。屋内自転車置場が共用設備として備わっています。アルテシモリーノの周辺には徒歩2分のスーパーをはじめとしてコンビニエンスストア、ドラッグストア、病院など医療機関も徒歩4分圏内に揃っていて、暮らしに必要な施設が充実しています。アルテシモリーノは都営大江戸線両国駅から徒歩7分、都営大江戸線・都営新宿駅森下駅から徒歩10分の距離にあり3路線が利用可能で、東京駅や新宿駅、六本木駅などへのアクセスが良好です。

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