マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アクサスレジデンス外苑の特徴
アクサスレジデンス外苑は2019年2月に竣工しました。総戸数51戸、鉄筋コンクリート造の地上5階建てのマンションです。分譲時住戸専有面積は25.65㎡、1Kの間取りでシングルが住むのに適したプランを提供しています。敷地は新宿区南元町の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しています。最寄り駅はJR総武・中央緩行線の信濃町駅になりマンションから駅までは徒歩6分、通勤通学にうれしい近さです。徒歩10分にはラグビー場やテニスコート、野球場などスポーツ施設が充実し、イチョウ並木が美しい明治神宮外苑があります。休日にスポーツ観戦や散策を気軽に楽しめる贅沢なロケーションです。アクサスレジデンス外苑はモダンなデザインのファサード、ブラックとホワイトを基調としたスタイリッシュな外観が印象的です。共用廊下は天候の影響を受けにくく、外部の視線をさえぎる内廊下設計を採用し居住者のプライバシーにも配慮がなされています。マンション敷地の南側、北側、西側の開放感ある立地で開口部は北向きと南向きです。共用設備として47台分の駐輪場と再配達の手間を省き不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスなどが備わっています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。アクサスレジデンス外苑はセキュリティ対策として防犯カメラ、エントランスに音声と映像で来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンと連動したオートロックを設置し住まいの安心をサポートしています。
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物件の広さ
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