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シーンズ大手前

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「天満橋」駅 徒歩6分
総戸数 43戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2020年11月
施主 大阪ガス都市開発|セントラル総合開発
施工 佐田建設(株)

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シーンズ大手前の特徴

シーンズ大手前は、2020年11月に竣工した15階建てのマンションです。東側の谷町筋、西側の松屋町筋、また南側は中大江公園の先に走っている本町通といった比較的大きな通りから、それぞれ徒歩3分程中に入った比較的閑静なエリアに位置しています。南側が一方通行の生活道路に面した南東角地に立地しています。アースカラーを基調とした外観で、バルコニーにはガラス手摺りを施したスタイリッシュな佇まいです。直線的なシルエットで、モダンなファサードデザインです。エントランスは南側に設けられていて、基壇部にはシックなダークカラーでデザインされた都会的な佇まいです。シーンズ大手前の総住戸数は43戸で、分譲時の間取りは2LDK~3LDK、専有面積は61.62㎡~77.75㎡といったプランとなっています。1フロアに3戸というプライベート感のある住戸配置で、全戸が南向きの明るい住環境を提供しています。角住戸率も66%となっていて、開放感のある住空間で、快適に暮らせます。シーンズ大手前では防災倉庫を設置するなど、いざという時にも備えています。最寄り駅は京阪電鉄本線天満橋駅で、徒歩6分にあります。近隣にはさまざまなジャンルの飲食店も多く、コンビニエンスストアまでは徒歩2分です。北方向に徒歩6分ほど行くと、八軒家浜船着場のある大川の流れと、並行して走っている土佐堀通沿いに大きなショッピングモールがあり、気軽に足を運べ、日常の買い物も便利にできます。

アクセス

最寄り駅「天満橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「京橋 」駅へ

    4

    京阪本線利用

  • 「森ノ宮 」駅へ

    5

    大阪メトロ谷町線利用「谷町四丁目」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え

  • 「天王寺 」駅へ

    8

    大阪メトロ谷町線利用

  • 「大阪 」駅へ

    9

    大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩

  • 「なんば 」駅へ

    15

    大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

  • 「鶴橋 」駅へ

    15

    大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「京橋 」駅まで

    8

    (約2,100m)

  • 「鶴橋 」駅まで

    8

    (約2,170m)

  • 「関西国際空港 」駅まで

    11

    (約3,580m)

  • 「森ノ宮 」駅まで

    12

    (約3,540m)

  • 「天王寺 」駅まで

    12

    (約3,890m)

  • 「大阪 」駅まで

    13

    (約3,240m)

  • 「なんば 」駅まで

    13

    (約3,240m)

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