マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャルマンフジ新金岡ラプラスの特徴
シャルマンフジ新金岡ラプラスは、大阪中央環状線沿いに立地する2020年11月に竣工した13階建てのマンションです。住戸は南東向きを中心としたレイアウトで、大きな通りは北側に位置するので、さほど気にせず暮らせます。その外観は優しいアースカラーを基調としており、低層部分はダークブラウンでコーディネートしています。バルコニーにはガラス手摺りを全面に施したスタイリッシュな印象の佇まいです。縦ラインのマリオンが素敵なアクセントを添えています。また最上階には異なるマテリアルを施し、そのコントラストもモダンな印象を与えています。シャルマンフジ新金岡ラプラスの総住戸数は62戸で、分譲時の間取りは3LDK~4LDKを中心としたファミリータイプです。専有面積は62.64㎡~82.08㎡となっています。エントランスには高級感あふれるポーチルーフを設け、住まう方を迎えます。敷地内には機械式の駐車場やラック式の自転車置き場を設けています。またオートロックを設置し、24時間セキュリティシステムを導入して防犯対策をしています。各住戸の玄関ドアにはディンプルキーを採用した防犯ドアを採用しています。メインバルコニーに面した居室はアウトフレーム工法を採用し、すっきりとした空間を提供しています。シャルマンフジ新金岡ラプラスの最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線新金岡駅で、徒歩6分です。大型のディスカウントストアやスーパーが徒歩3分にあり、日常を便利に送れます。
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シャルマンフジ新金岡ラプラスの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
シャルマンフジ新金岡ラプラス
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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シャルマンフジ新金岡ラプラスについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。シャルマンフジ新金岡ラプラスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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シャルマンフジ新金岡ラプラス 周辺のマンション
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エバーグリーン金岡
大阪府堺市北区金岡町704-2
泉北高速鉄道線「泉ケ丘」駅 バス乗車8分 停歩9分
築年月:1976年12月~1977年10月 総戸数:3703戸
売出物件
2件
2,290万円~2,490万円
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エクセル新金岡
大阪府堺市北区長曽根町545-18
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩5分
築年月:1996年1月 総戸数:88戸
売出物件
1件
2,590万円
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エステムコート新金岡アンネフェ
大阪府堺市北区長曽根町538-1
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩5分
築年月:2003年2月 総戸数:43戸
売出物件
1件
3,598万円
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ヴィオヌール新金岡
大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩4分
築年月:1995年7月~1996年3月 総戸数:266戸
売出物件
1件
2,990万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名