プレイズ天王寺
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレイズ天王寺の特徴
玉造通沿いに立地するプレイズ天王寺は、2020年9月に竣工した14階建てのマンションです。東側が一方通行の生活道路に面した三角形の敷地にあり、2方向接道で開放感があります。アースカラーを基調とした外観で、縦ラインのマリオンでアクセントを効かせたモダンな佇まいです。全戸南東向きとなったバルコニーには、ガラス手摺りを施したスタイリッシュなファサードデザインで存在感があります。東側に設けたエントランスには、ライトブラウンのボーダー石積タイルを贅沢にあしらったセパレートウォールが上品な表情を魅せています。その先には異なる素材の石タイルでデザインした空間に、ダウンライトで幻想的な光壁を施したホールが住まう方を迎えます。オートロックはハンズフリーキーに対応しており、キーを出す煩わしさがなくスムーズにエントリーできます。共用部には防犯カメラを設置し、1階エレベーターホールにはモニターを設け、防犯に努めています。全戸に専用の宅配ロッカーを設け、プライバシーにも配慮し、快適に暮らせるようサポートしています。プレイズ天王寺の総住戸数39戸で、住戸は2階からとなっています。1フロアに3戸のレイアウトで、プライベート感があります。分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は55.57㎡～76.11㎡です。アウトフレーム工法を採用しており、すっきりとした空間を実現しています。プレイズ天王寺は、JR大阪環状線寺田町駅から徒歩4分にあります。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「寺田町」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「天王寺」駅へ
約2分
JR大阪環状線利用
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「鶴橋」駅へ
約3分
JR大阪環状線利用
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「新今宮」駅へ
約5分
JR大阪環状線利用
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「京橋」駅へ
約11分
JR大阪環状線利用
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「大阪」駅へ
約19分
JR大阪環状線利用
タクシーでの所要時間
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「天王寺」駅まで
約5分
(約1,120m)
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「鶴橋」駅まで
約8分
(約2,220m)
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「新今宮」駅まで
約8分
(約2,220m)
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「京橋」駅まで
約12分
(約2,780m)
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「大阪」駅まで
約18分
(約6,380m)
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「関西国際空港」駅まで
約48分
(約52,520m)
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プレイズ天王寺の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレイズ天王寺
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレイズ天王寺の参考相場賃料
物件の広さ
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プレイズ天王寺
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレイズ天王寺についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレイズ天王寺の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレイズ天王寺 周辺のマンション
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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ソルティア大阪同心
大阪府大阪市北区同心２丁目1-26
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分,大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩9分
39戸・3,250万円・1LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ箕面船場ＴＯＰＯＦＴＨＥＨＩＬＬ
大阪府箕面市船場東３丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
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プレイズ天王寺のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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