プレサンス ロジェ 塚本
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレサンス ロジェ 塚本の特徴
3方向が接道した三角形の敷地に立地するプレサンス ロジェ 塚本は、2020年7月に竣工した10階建てのマンションです。北西側に入庫路を設けた駐車場を西から北西側に配し、南側にプレイロットを設け、その横がエントランスへのアプローチとなった歩車分離動線で安全面に配慮しています。アースカラーの濃淡でコーディネートしたスタイリッシュな外観で、縦ラインのマリオンがシャープなアクセントを添えています。バルコニーはクリアガラスやブラックガラス手摺りで、モダンな印象の佇まいです。基壇部には重厚感ある天然石タイルを贅沢に施し、フロアは上品なタイル仕様で、格調高く存在感があります。夜間シンボルツリーをライトアップさせ幻想的な空間を演出しています。プレサンス ロジェ 塚本の総住戸数は88戸で、西向きをメインにレイアウトされています。分譲時の間取りは3LDK～4LDK、専有面積は60.06㎡～72.02㎡で、各住戸の玄関先にはアルコープを設け、バルコニーにはスロップシンクを設置しています。1階住戸には専用庭を設け、ゆとりの暮らしを提供しています。オートロックはハンズフリーキーシステムを導入し、スムーズにエントリーできます。共用部には防犯カメラを設置して、セキュリティに努めています。宅配ロッカーも備えているので便利に暮らせます。飼育細則はありますが、ペット飼育も可能で足洗い場も設けています。プレサンス ロジェ 塚本は、JR東海道本線塚本駅から徒歩10分です。
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