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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京都市営地下鉄東西線 「椥辻」駅 徒歩7分
総戸数 59戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 2020年7月
施主 大和ハウス工業|新都市企画
施工 (株)長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレミスト山科椥辻ザテラスの特徴

幹線道路沿いの喧騒から程よく離れた2面接道した開放感のある敷地に建つプレミスト山科椥辻ザテラスは、7階建て総戸数59戸のマンションです。2020年7月に竣工しました。近くにある広大な東野公園から続く豊かな植栽の中、敷地西側の通りからクランクイン設計のされたアプローチでプライバシー性の高いエントランスを設けています。エントランスにはオートロック対応のカメラ付き集合インターホンを設置し24時間セキュリティシステムの採用で防犯面も安心の環境です。中には和モダンなくつろぎの場が設けられています。プレミスト山科椥辻ザテラスは、55.00㎡~80.43㎡の専有面積に分譲時2LDK~3LDKのディンクス、ファミリー向きのプランを揃えているマンションです。南向き住戸を中心に西向きの住戸とそれぞれ接道する通り側を主の開口部として設計されたプランで、開放感のある暮らしが楽しめます。1階は専用庭付きの住戸となっており、ガーデニングや家庭菜園にチャレンジしてみるのもいいでしょう。プレミスト山科椥辻ザテラスの最寄り駅は徒歩7分の京都市営地下鉄東西線の椥辻駅です。最寄り駅からは都心部へダイレクトにアクセスできる便利な環境で、2駅隣の山科駅まで行くとJR東海道本線が乗り入れておりターミナル駅でもある京都駅や大阪駅へ行くこともできます。周辺は生活施設も揃っていて日々の買い物にも困りません。敷地内には駐車場、駐輪場も備えており車や自転車も移動手段の一つとして使えます。

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