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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
総戸数 23戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 2020年7月
施主 レイシャス
施工 古里建設工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ディアレイシャス鶯谷の特徴

グレーを基調としたタイル貼りの外壁にモダンなデザインのファサード、スタイリッシュな外観が目を引くディアレイシャス鶯谷は2020年7月に竣工しました。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅です。マンションから駅までは徒歩4分の距離になります。徒歩5分にはJR山手線・京浜東北線の鶯谷駅があり路線を使い分けることで都内主要駅へのアクセスがスムーズ、交通利便性良好です。徒歩4分圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、商店街、飲食店、クリニックなど暮らしに必要な施設が整っています。ディアレイシャス鶯谷は24時間セキュリティを導入し、風除室に音声と映像で来訪者を確認できるカラーモニター付きインターホンと連動したオートロック、防犯カメラを共用部に6台設置、しっかりとしたセキュリティ対策で居住者も安心です。共用設備として6人乗りエレベーター1基、21台分の駐輪場と駐車場1台分、バイク置き場1台分、不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスなどが備わっています。ディアレイシャス鶯谷は台東区下谷2丁目に建つ総戸数23戸の地上10階建てマンションです。分譲時住戸専有面積は25.66㎡~42.99㎡、1K~1LDKのプランを提供しています。住戸フロアは2階以上、すべてが角住戸になるレイアウトで開口部は西向きと東向きになります。共用廊下は天候の影響を受けにくく外部の視線をさえぎる内廊下設計を採用、プライバシーを守り風雨にさらされることもなく快適です。

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