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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 小田急江ノ島線 「藤沢本町」駅 徒歩18分
総戸数 240戸
建物構造 RC
階数 地上12階 地下1階
築年月 2001年6月
施主 オリックス・リアルエステート
施工 清水建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サンクタス湘南藤沢の特徴

サンクタス湘南藤沢は2001年6月に竣工しました。地上12階建て、総戸数240戸の大規模マンションです。敷地全体は南向き住戸のⅠ番館、東向き住戸のⅡ番館、南向き住戸のⅢ番館の3棟で構成されています。クリーム色とサーモンピンクを組み合わせた温もりと穏やかさがが感じられる外観です。建物の周りに施された植栽は手入れが行き届いていて、しっかりと管理がなされていることがうかがえます。エントランスは人と車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用していて、歩行者の安全性にも配慮がなされています。セキュリティ対策として、エントランスにオートロックと共用部に防犯カメラ、駐車場の出入り口にはロボットゲートを設置し、住まいの安心安全をサポートしています。マンションの敷地内にはコミュニティホール、パーティールーム、シアタールーム・カラオケルーム、カフェテリア、キッズルーム、ゲストルームなど充実した共用施設があって、快適に過ごせそうです。その他に、駐車場、駐輪場、バイク置き場、洗車スペース、プレイロット、不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスなどが備わっています。サンクタス湘南藤沢の分譲時の専有面積は67.59㎡~110.13㎡、間取りは2LDK+S~4LDKで、ファミリーが住むのに適しています。サンクタス湘南藤沢の最寄り駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩18分です。最寄り駅から横浜駅までは藤沢駅で東海道本線に乗り換えて31分ほどで行くことができます。

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