T-Puente
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
T-Puenteの特徴
東京メトロ有楽町線や都営大江戸線の月島駅がT-puenteの最寄りの駅です。マンションから歩いて1分、駅至近の好立地に誕生しました。このマンションが建つ東京都中央区佃の地は佃煮の発祥の地として知られています。また月島駅の西側にはもんじゃストリートが広がりますので、下町のグルメに舌鼓を打つといった余暇の過ごし方もできるでしょう。駅界隈にはコンビニエンスストアなどの商業施設や医療施設、金融機関なども集積し、お仕事やお出かけ帰りに立ち寄れてとても便利です。このように恵まれた住環境の中、2006年5月にT-puenteは竣工しました。地上13階建てで総戸数72戸のマンションです。コンクリートの質感を活かした打ち放しの建物外観で、シンプルな長方形のフォルムはスタイリッシュで洗練された印象を受けます。敷地の北西側に接道する通り沿いにエントランスが設けられています。エントランス前には植栽が施され、歩道の街路樹とともに緑が住まう人や訪れる人を優しく出迎えます。大きなエントランス扉を潜った先は、床一面に天然石のタイルが敷き詰められた広々としたエントランスホールです。居住戸は2階からとなり、共用廊下は内廊下仕様ですのでプライバシー性に配慮しています。この他オートロックや防犯カメラの設置などの防犯対策が施されています。T-puenteの分譲時の専有面積は40.02㎡～58.90㎡、間取りは1LDK中心で主にシングルの方に適したプランニングといえます。
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T-Puenteの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
T-Puenteの参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
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34戸・4億5,000万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
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東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
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T-Puenteのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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アプローチ
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