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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ千日前線 「西長堀」駅 徒歩3分
総戸数 42戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2022年1月
施主 日商エステム
施工 多田建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エステムコート南堀江4レイズの特徴

西区南堀江3丁目に建つエステムコート南堀江4レイズの最寄り駅は、大阪市千日前線の西長堀駅です。駅からは徒歩3分の近さになっています。西長堀駅は大阪市長堀鶴見緑地線も乗り入れているので行き先に応じて路線の使い分けが可能です。エステムコート南堀江4レイズは洗練されたモダンなデザインのファサードにエレガントな雰囲気を漂わせた高級感のあるエントランスが印象的です。ワンフロアに住戸が3戸、すべてが角住戸になるレイアウトで採光や通風を確保しやすくなっています。共用廊下は外部の視線が届かないプライバシーに配慮した内廊下設計を採用、天候にも左右されず快適です。共用設備として不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場などを備えています。エステムコート南堀江4レイズは2022年1月に竣工した15階建てマンションです。分譲時住戸専有面積は46.48㎡~78.71㎡、幅広い家族構成にあわせた1LDK~3LDKのプランを提供しています。

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