パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
堂々たる佇まいから見える市ヶ谷の美景。
東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅、および都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅へ各徒歩7分。さらに、JR総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅に徒歩11分と、マルチアクセス環境が日々を彩ります。
大規模再開発、市谷の杜に近接した高台の立地です。
モノトーンを基調とした落ち着いた外観。コーナーサッシのガラスと最上階に設えた大庇が印象的なデザインとなっています。
北側と南側の二方向それぞれにエントランスを設けており、必要に応じて使い分けることが出来ます。
各住戸前で受け取れる住戸専用宅配ボックス「スマ直ストレージ」を設置、より安心で利便性の高い暮らしを提供します。
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスの特徴
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスは2022年3月に竣工しました。三井不動産レジデンシャルが分譲を開始した、6階建て、総戸数64戸の中層マンションです。パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスの最寄り駅は中央・総武緩行線の市ヶ谷駅で、駅から徒歩7分です。市ヶ谷駅からは東京メトロ南北線と都営新宿線も利用できます。都営大江戸線の牛込神楽坂駅も徒歩圏内にあり、電車による各方面へのアクセスにすぐれています。パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスの敷地は緩やかな坂道の途中にあり、西側に面した中根坂東公園の緑を借景します。防衛省の裏手にあたるこの一帯は、江戸時代には武家屋敷が建っており、今でも石造りの堀や史跡、江戸時代にゆかりのある町名などが残っており、歴史好きな方には非常に興味深い地域といえるでしょう。市ヶ谷駅に面した外堀通り沿いにはお堀に映える桜並木もあり、都心に暮らしながら四季折々の自然が感じられるロケーションでもあります。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
共有施設
周辺環境
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牛込台さこむら内科
現地より300m/徒歩4分 -
箪笥町特別出張所
現地より570m/徒歩8分 -
ゆうちょ銀行牛込店
現地より590m/徒歩8分 -
東京国立近代美術館
現地より2940m/徒歩37分 -
愛日小学校
現地より400m/徒歩5分 -
牛込第三中学校
現地より160m/徒歩2分 -
ポピンズナーサリースクール市ヶ谷
現地より220m/徒歩3分 -
市谷幼稚園
現地より660m/徒歩9分
アクセス
最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間
-
「六本木」駅へ
約18分
JR中央総武線各停利用「千駄ヶ谷」駅より「国立競技場」駅まで徒歩、都営大江戸線に乗り換え
-
「渋谷」駅へ
約10分
東京メトロ南北線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線急行に乗り換え
-
「銀座」駅へ
約15分
東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅より「日比谷」駅まで徒歩、東京メトロ日比谷線に乗り換え
-
「東京」駅へ
約11分
JR中央総武線各停利用「御茶ノ水」駅でJR中央線特別快速に乗り換え
-
「品川」駅へ
約14分
東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でJR東海道本線に乗り換え
-
「新宿」駅へ
約4分
都営新宿線急行を利用
タクシーでの所要時間
-
「六本木」駅まで
約16分
(約5,400m)
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「渋谷」駅まで
約21分
(約6,600m)
-
「銀座」駅まで
約18分
(約5,700m)
-
「東京」駅まで
約20分
(約6,500m)
-
「品川」駅まで
約29分
(約9,500m)
-
「新宿」駅まで
約14分
(約4,700m)
-
「羽田空港」駅まで
約37分
(約26,200m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から
約70分
-
「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から
約115分
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスについてよくあるご質問
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売買に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷 (TEL:0120-991-852)
賃貸に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷 (TEL:0800-100-3109)
にて承っております。
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パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス 周辺のマンション
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メイゾン牛込
東京都新宿区二十騎町2-12
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
築年月:1969年6月 総戸数:-
売出物件
1件
4,490万円
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メゾンデクレール神楽坂
東京都新宿区細工町3-3
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
築年月:1997年12月 総戸数:23戸
売出物件
1件
1億580万円
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パレ神楽坂
東京都新宿区中町23-1
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
築年月:1990年6月 総戸数:28戸
売出物件
1件
2億8,980万円
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市ヶ谷ローヤルコーポ
東京都新宿区南町15
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩6分
築年月:1976年5月 総戸数:28戸
売出物件
1件
2,950万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷2丁目7-6
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分,東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩7分,山手線「渋谷」駅 徒歩9分
64戸・1億9,900万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
23戸・4億6,000万円・2LDKタイプ・97.16㎡
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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アプローチ
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マンション名