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パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス

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堂々たる佇まいから見える市ヶ谷の美景。

東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅、および都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅へ各徒歩7分。さらに、JR総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅に徒歩11分と、マルチアクセス環境が日々を彩ります。
大規模再開発、市谷の杜に近接した高台の立地です。
モノトーンを基調とした落ち着いた外観。コーナーサッシのガラスと最上階に設えた大庇が印象的なデザインとなっています。
北側と南側の二方向それぞれにエントランスを設けており、必要に応じて使い分けることが出来ます。
各住戸前で受け取れる住戸専用宅配ボックス「スマ直ストレージ」を設置、より安心で利便性の高い暮らしを提供します。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス(外観)

パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスの特徴

パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスは2022年3月に竣工しました。三井不動産レジデンシャルが分譲を開始した、6階建て、総戸数64戸の中層マンションです。パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスの最寄り駅は中央・総武緩行線の市ヶ谷駅で、駅から徒歩7分です。市ヶ谷駅からは東京メトロ南北線と都営新宿線も利用できます。都営大江戸線の牛込神楽坂駅も徒歩圏内にあり、電車による各方面へのアクセスにすぐれています。パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスの敷地は緩やかな坂道の途中にあり、西側に面した中根坂東公園の緑を借景します。防衛省の裏手にあたるこの一帯は、江戸時代には武家屋敷が建っており、今でも石造りの堀や史跡、江戸時代にゆかりのある町名などが残っており、歴史好きな方には非常に興味深い地域といえるでしょう。市ヶ谷駅に面した外堀通り沿いにはお堀に映える桜並木もあり、都心に暮らしながら四季折々の自然が感じられるロケーションでもあります。

物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 総武・中央緩行線 「市ケ谷」駅 徒歩7分
総戸数 64戸
建物構造 RC
階数 地上6階 地下1階
築年月 2022年3月
施主 三井不動産レジデンシャル
施工 大末建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

共有施設

  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • 各階ゴミ置き場
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • ダブル
オートロック
  • ペット足洗い場
  • 耐震構造

周辺環境

  • 牛込台さこむら内科
    現地より300m/徒歩4分

  • 箪笥町特別出張所
    現地より570m/徒歩8分

  • ゆうちょ銀行牛込店
    現地より590m/徒歩8分

  • 東京国立近代美術館
    現地より2940m/徒歩37分

  • 愛日小学校
    現地より400m/徒歩5分

  • 牛込第三中学校
    現地より160m/徒歩2分

  • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷
    現地より220m/徒歩3分

  • 市谷幼稚園
    現地より660m/徒歩9分

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「六本木」駅へ

    18

    JR中央総武線各停利用「千駄ヶ谷」駅より「国立競技場」駅まで徒歩、都営大江戸線に乗り換え

  • 「渋谷」駅へ

    10

    東京メトロ南北線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線急行に乗り換え

  • 「銀座」駅へ

    15

    東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅より「日比谷」駅まで徒歩、東京メトロ日比谷線に乗り換え

  • 「東京」駅へ

    11

    JR中央総武線各停利用「御茶ノ水」駅でJR中央線特別快速に乗り換え

  • 「品川」駅へ

    14

    東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でJR東海道本線に乗り換え

  • 「新宿」駅へ

    4

    都営新宿線急行を利用

タクシーでの所要時間

  • 「六本木」駅まで

    16

    (約5,400m)

  • 「渋谷」駅まで

    21

    (約6,600m)

  • 「銀座」駅まで

    18

    (約5,700m)

  • 「東京」駅まで

    20

    (約6,500m)

  • 「品川」駅まで

    29

    (約9,500m)

  • 「新宿」駅まで

    14

    (約4,700m)

  • 「羽田空港」駅まで

    37

    (約26,200m)

最寄りのリムジンバス

  • 「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

    70

  • 「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

    115

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売買 GRANTACT市ヶ谷

5
営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

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賃貸 GRANTACT市ヶ谷

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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