二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーイースト

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36人売出し待ち

物件概要

二子玉川だから実現できる、都市の利便性を享受しながら自然に癒される暮らし。

■森に優しく映えるホワイトベージュの外壁と、アクセントを添えるアルミルーバーの外観
■駅からは車の通らない歩行者専用通路「リボンストリート」によるアプローチ
■暮らしを豊かに、そして便利に過ごせるようコンシェルジュサービスを採用
■24時間有人管理体制やICカードで、セキュリティも万全
■地震被害の低減と開放性を両立する「免震構造」で、居住者の安全を守ります

このマンションの売出中物件1件

1/
価格

1億5,980万円

間取り：2LDK

専有面積：73.62m²

所在階：22階／地上42階地下1階

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36枚

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賃料

41万円

間取り：2LDK

専有面積：70.32m²

所在階：27階／地上42階地下1階

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33枚

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物件概要

所在地	東京都世田谷区玉川１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分
総戸数	395戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上42階地下1階
築年月	2010年5月
施主	東京急行電鉄｜東急不動産
施工	大成建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーイーストの特徴

「二子玉川ライズ」の総開発面積は約１１．２ｈａで、民間再開発としては都内最大のスケールとなります。「二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス」は３棟のタワー棟、２棟のレジデンス棟からなり、駅からはクルマの通らない歩行者専用通路「リボンストリート」によるアプローチとなっております。【各棟のご紹介】 ■「タワーイースト」は４２階建ての免震構造であり、多摩川、富士山や都心方向を望む様々なタイプのお部屋がございます。エレベーターホールから住戸へのアプローチは落ち着きのある内廊下スタイルとなっています。（総戸数：395戸、42階建、2010年5月築） ■「タワーウエスト」は２８階建ての免震構造であり、多摩川、富士山や都心方向を望む様々なタイプのお部屋がございます。エレベーターホールから住戸へのアプローチは落ち着きのある内廊下スタイルとなっています。（総戸数：283戸、28階建、2010年3月築） ■「タワーセントラル」は２８階建ての免震構造であり、多摩川、富士山や都心方向を望む様々なタイプのお部屋がございます。エレベーターホールから住戸へのアプローチは落ち着きのある内廊下スタイルとなっています。（総戸数：292戸、28階建、2010年3月築） ■「レジデンスアクア」は６階建ての低層マンションであり、多摩川、富士山方向を望む７０～８０㎡台のファミリータイプのお部屋がございます。エレベーターホールから住戸へのアプローチはプライバシーに配慮した空中歩廊スタイルとなっております。（総戸数：29戸、6階建、2010年5月築） ■「レジデンスフォレスト」は６階建ての低層マンションであり、全戸南東向き、都市計画公園を望む７０～８１㎡台のファミリータイプのお部屋がございます。エレベーターホールから住戸へのアプローチはプライバシーに配慮した空中歩廊スタイルとなっております。（総戸数：34戸、6階建、2010年5月築） ※掲載中の物件写真はタワーイーストです。

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

アクセス

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最寄り駅「二子玉川」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「下高井戸」駅へ

約32分

東急田園都市線利用「渋谷」駅で京王井の頭線に乗り換え「明大前」駅で京王線に乗り換え
「自由が丘」駅へ

約5分

東急大井町線利用
「渋谷」駅へ

約11分

東急田園都市線利用
「新宿」駅へ

約25分

東急田園都市線利用「渋谷」駅でJR埼京線・山手線に乗り換え
「永田町」駅へ

約19分

東急田園都市線利用
「目黒」駅へ

約20分

東急大井町線利用「大岡山」駅で東急目黒線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「下高井戸」駅まで

約30分

(約9,780m)
「自由が丘」駅まで

約15分

(約5,920m)
「渋谷」駅まで

約22分

(約11,200m)
「新宿」駅まで

約30分

(約15,500m)
「永田町」駅まで

約26分

(約16,580m)
「目黒」駅まで

約23分

(約9,890m)
「羽田空港」駅まで

約36分

(約26,660m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「東京マリオットホテル」から

約30分
「成田空港」へ「二子玉川ライズ・楽天クリムゾンハウス」から

約122分

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二子玉川ライズタワーアンドレジデンスタワーイーストの参考相場価格

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