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ブランズ本郷真砂

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賃料

24万円（管理費5,000円）

間取り：2LDK

専有面積：52.93m²

所在階：2階／地上5階地下1階

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20枚

物件概要

所在地	東京都文京区本郷４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営三田線「春日」駅徒歩3分
総戸数	65戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2014年2月
施主	東急不動産
施工	前田建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

ブランズ本郷真砂の特徴

ブランズ本郷真砂は明るいベージュの外観が特徴の、2014年2月に竣工した5階建てマンションです。付近には植栽を配した大きな戸建て住宅がゆったりと建っていますが、柱を建物内部に設置した構造で外壁に凹凸がなく、バルコニーの腰壁にガラスを用いるなど、全体的に軽やかな印象の建物で、周囲に圧迫感を与えず、落ち着いた住宅街によく調和しています。フィットネスジム、日用品、スーパー、レストラン、遊園地などのある複合商業施設も徒歩5分のところにあり、毎日のお買い物に便利です。ブランズ本郷真砂の分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは40㎡台半ば～80㎡台後半が中心で、DINKSからファミリーに対応する住戸タイプで構成、各戸の玄関前にアルコープを設け、各戸の独立性を保ったプランが特徴です。床暖房、フルオートバス、宅配ボックス、オートロック、AEDなど便利で安心な住まいを支える設備が揃っています。屋内アクセス可能なごみ置き場は悪天候時のゴミ出しもスムーズ、ペットの足洗い場も設けられており、ペットとも快適に暮らせます（飼育細則あり）。ブランズ本郷真砂の最寄り駅は都営三田線の春日駅で駅から徒歩3分、通勤通学に利便性の高い好立地です。東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅も利用できます。

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