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    1/

    価格

    4,188万円 (消費税込)

    間取り:2LDK

    専有面積:74.67m2

    所在階:14階/地上16階

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    1/
    投資用物件

    価格

    2,260万円

    予定利回り

    4.51%

    間取り:2LD・K

    専有面積:49.94m2

    所在階:8階/地上16階

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    1/

    賃料

    13.9万円 (管理費9,000円)

    間取り:2LDK

    専有面積:74.67m2

    所在階:11階/地上16階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分
総戸数 221戸
建物構造 SRC
階数 地上16階
築年月 1983年11月
施主 朝日住建
施工 鉄建建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

朝日プラザ高津Ⅱの特徴

大阪市天王寺区生玉町にある朝日プラザ高津Ⅱ、大阪市谷町線・千日前線の谷町九丁目駅が最寄り駅。マンションまで徒歩3分の駅近立地の住まいです。ほかに大阪市堺筋線・千日前線の日本橋駅は徒歩7分、近鉄大阪線の大阪上本町駅は徒歩8分などとなっています。千日前通りに面して建っています。朝日プラザ高津Ⅱは1983年11月竣工の地上16階・地下1階建ての建物で、総戸数は221戸の大規模マンションです。淡いベージュのタイル張りの外壁で、通りからみると水平のライン、垂直のラインがハッキリしたシャープな外観デザインの建物です。朝日プラザ高津Ⅱの住居の専有面積は23.96㎡~80.10㎡で、分譲時の間取りは、23.96㎡の住まいはワンルームで、80.00㎡の住まいは4LDKとして販売されました。1階はエントランスホールなどの共用施設のほか、店舗があり、住宅は2階から上になります。建物の中央にエレベーターホールがあって、それを囲むように、南向きバルコニーの住まい、西向きバルコニーの住まい、北向きバルコニーの住まいが並んでいます。ホテルのような内廊下のため、外部からマンション内の人の動きは見えないので、プライバシーや防犯面などで安心できます。

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朝日プラザ高津Ⅱ

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    売買に関するお問い合わせは、上本町センター(TEL:0120-999-731)
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  • 朝日プラザ高津Ⅱ(外観)

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