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    賃料

    14万円

    間取り:3LDK

    専有面積:82.57m2

    所在階:12階/地上14階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩8分
総戸数 193戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1993年7月
施主
施工 戸田建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

あべのドルチェの特徴

あべのドルチェは1993年7月に竣工された地上14階建て、北棟と南棟からなる総戸数193戸の大規模マンションです。最寄り駅は大阪市営地下鉄谷町線阿倍野駅で徒歩8分の立地です。また大阪市営御堂筋線天王寺駅からも徒歩9分のところです。大阪市住宅供給公社が分譲し戸田建設が施工しました。あべのドルチェの外観はグレーを基調としたタイル貼りです。入り口はオートロック式で宅配ボックスがあり、駐車場のほか駐輪場、バイク置場があります。そのほか集会場や専用の遊び場も備わっています。住戸床面積は70㎡以上からでファミリーを中心としたマンションです。北棟、南棟とも全戸南向きバルコニーで日照、採光とも恵まれた環境です。あべのドルチェの南側には小学校があり、郵便局や大型スーパー、コンビニ、綜合病院が近隣にあり日常生活に便利な環境です。

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