マートルコート麹町

外濠と北の丸公園の間、大型ファミリーレジデンスの暮らし

都営新宿線「市ヶ谷駅」から徒歩3分の好立地
3方が道路に隣接する角地で、一部は街路樹が美しい靖国通りに面している
外壁は茶系のタイル貼り、アプローチには美しく刈り込まれた多くの草木が配され、落ち着いた爽やかな外観
管理形態は常駐管理体制、オートロック・防犯カメラも設置された安心のセキュリティ体制

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

1億7,300 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：81.52m²

所在階：4階／地上14階地下1階

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詳細
19 枚

マートルコート麹町の特徴

マートルコート麹町は1983年1月竣工の14階建て、総戸数105戸のマンションで、近隣はオフィスビルやマンションが整然と立ち並んでいます。敷地は3方が道路に隣接する角地で、一部は街路樹が美しい靖国通りに面しています。マートルコート麹町は2012年夏に大規模修繕工事が行われました。外壁は茶系のタイル貼り、アプローチには美しく刈り込まれた多くの草木が配され、落ち着いた爽やかな外観となっています。また、広々としたエントランスホールも茶系を基調とし、赤色の絨毯が敷かれ、経年でしか得ることができない品格と重厚感があります。管理形態は常駐管理体制、オートロック・防犯カメラも設置されているので安心です。レジデンスフロアは2階から、各戸の広さは59㎡台～116㎡台となっています。マートルコート麹町は東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩7分、さらには東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線、JR総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩3分です。

物件概要

所在地	東京都千代田区九段南３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩3分東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩7分
総戸数	105戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上14階
築年月	1983年1月
施主	荒井商店
施工	フジタ工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

滝医院
現地より130m／徒歩2分
東郷元帥記念公園
現地より290m／徒歩4分
リンコス九段店
現地より110m／徒歩2分
くすりの福太郎九段北店
現地より80m／徒歩1分
麹町出張所
現地より940m／徒歩12分
エスフォルタ市ヶ谷
現地より740m／徒歩10分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より350m／徒歩5分
東京国立近代美術館
現地より1700m／徒歩22分
九段小学校
現地より310m／徒歩4分
麹町中学校
現地より1800m／徒歩23分
麹町保育園
現地より790m／徒歩10分
白百合学園幼稚園
現地より690m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

東京メトロ南北線利用、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り替え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「東京」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央線に乗り替え
「品川」駅へ

約22分

ＪＲ中央/総武線利用「秋葉原」駅でＪＲ京浜東北線に乗り替え
「新宿」駅へ

約6分

都営新宿線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,400m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約6,600m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,800m)
「東京」駅まで

約13分

(約4,400m)
「品川」駅まで

約25分

(約8,400m)
「新宿」駅まで

約14分

(約4,700m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約23,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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