東高神宮前ペアシティ

賑わいと静けさをまとう、羨望のロケーションを住みこなす。

低層住居のヴィンテージマンション。
時代の変化を重ねる度、その風格により一層深みが増します。
タイル貼りされた外壁は、重厚感のある佇まいを演出。
クリエイティブあふれる街、"神宮前"に佇む
4駅5路線利用可能。
都心へのアクセスに便利です。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

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投資用物件

価格

1億2,000 万円（消費税込）

予定利回り 4.4%

間取り：ワンルーム

専有面積：61.82m²

所在階：1階／地上3階

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詳細
7 枚

東高神宮前ペアシティの特徴

東高神宮前ペアシティは1983年5月に竣工しました。総戸数14戸、専有面積は30㎡台～70㎡台、間取りは1R～3SLDKでシングルからファミリーまで幅広く対応した3階建ての低層型マンションです。赤レンガタイル貼りの味わいある外観は築年数を感じさせることなく綺麗に保たれ、長年にわたり大切に管理されてきたことがうかがえます。東高神宮前ペアシティはオール電化で、3分の2が角住戸になるよう配置され、採光や通風にも優れています。共用エントランスにはオートロックシステムを採用して住まいの安全にも配慮がなされています。東高神宮前ペアシティは、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線表参道駅から徒歩6分で毎日の通勤や通学に嬉しい立地です。また、周辺にはお洒落なショップやレストランが数多く揃っているので、充実したプライベートタイムを過ごすこともできるでしょう。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩6分
総戸数	14戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上3階
築年月	1983年5月
施主	東高ハウス
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

原宿幼稚園
現地より570m／徒歩8分
表参道クリニック（内科等）
現地より390m／徒歩5分
渋谷区神宮前出張所
現地より610m／徒歩8分
根津美術館
現地より1200m／徒歩15分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約19分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約10分

(約3,000m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約2,200m)
「銀座」駅まで

約19分

(約6,300m)
「東京」駅まで

約20分

(約7,000m)
「品川」駅まで

約24分

(約7,000m)
「新宿」駅まで

約17分

(約4,400m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約22,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約60分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

東高神宮前ペアシティの参考相場価格

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