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パークコート白金長者丸

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

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価格

5億4,780 万円

間取り：3LDK

専有面積：102.30m²

所在階：7階／地上7階

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詳細
16 枚

パークコート白金長者丸の特徴

パークコート白金長者丸は山手線の目黒駅から徒歩8分のところに建っています。目黒駅からは東急目黒線も利用可能で、電車による各方面へのアクセスは良好です。敷地は白金・目黒・恵比寿のちょうど中間にあたる住宅街にあり、東側に国立科学博物館付属自然教育園の豊かな緑を借景します。東京都庭園美術館や東京都写真美術館といった文化施設をはじめ目黒駅や恵比寿駅周辺の商業施設は歩いて10分から15分ほど、人気の街白金の散策も気軽にでき、都心に住む利便性を存分に享受できる立地です。パークコート白金長者丸の建つエリア一帯は交通量の少ない道路に囲まれた、戸建て住宅が中心の閑静な住宅街となっています。第一種中高層住居専用地域と第一種低層住居専用地域にまたがっていますので、都市計画に変更がなければ、良好な住環境は将来にわたり保たれるでしょう。パークコート白金長者丸は2021年5月に竣工し、三井不動産レジデンシャルが分譲を開始しました。7階建てで総戸数34戸の中層マンションです。天然素材を多く用いた外観は茶系が基調で、邸宅が建ち並ぶ静かな街並みによく調和しています。住戸は南向きまたは角住戸が中心で、明るく風通しの良い住まいを実現しています。また、共用廊下を中廊下とし、プライバシーを重視した全体計画となっています。共用設備にアートラウンジ・中庭ラウンジ・屋上デッキテラス・車寄せ・ETC連動シャッターゲートなどを完備しており、ワンランク上の暮らしをサポートします。

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「目黒」駅徒歩8分
総戸数	34戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上7階
築年月	2021年5月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	西武建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「目黒」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約5分

JR山手線利用
「品川」駅へ

約8分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約12分

JR山手線利用
「四ツ谷」駅へ

約16分

東京メトロ南北線利用
「大手町」駅へ

約17分

都営三田線利用
「東京」駅へ

約21分

JR山手線利用

タクシーでの所要時間

「渋谷」駅まで

約12分

(約2,700m)
「品川」駅まで

約14分

(約3,420m)
「東京」駅まで

約17分

(約10,160m)
「大手町」駅まで

約17分

(約12,080m)
「四ツ谷」駅まで

約19分

(約9,450m)
「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで

約23分

(約22,130m)
「新宿」駅まで

約25分

(約7,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港第2」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港第3」へ「ウェスティンホテル東京」から

約117分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸目黒センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7009

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークコート白金長者丸の参考相場価格

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