ザ・パークハウス　高輪松ヶ丘

高松宮邸から受け継がれた高台の住宅地で、上質な暮らしを叶える。

■東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れる白金高輪駅から徒歩約4分と通勤通学に便利な立地
■ホームパーティからゲストの宿泊まで対応できるホスピタリティールームをご用意
■プライバシーに配慮した内廊下設計を採用
■スマホで来訪者の対応ができるインターホンを採用
■慶應義塾大学をはじめとする複数の大学、公立小・中学校、インターナショナルスクールなどが周辺に立地する充実した教育環境

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ザ・パークハウス　高輪松ヶ丘の特徴

三菱地所レジデンス旧分譲のザ・パークハウス　高輪松ヶ丘は2023年2月に竣工しました。さまざまなライフスタイルに適したプランをそろえた地上7階建て、総戸数73戸のマンションです。共用施設･設備としてゲストルームやパーティールームにも活用できるホスピタリティルーム、枯山水をイメージした中庭が見えるラウンジ、収納に便利なトランクルーム、駐車場や駐輪場などが備わっています。ザ・パークハウス　高輪松ヶ丘は端正なフォルムに気品漂うエレガントな外観が印象的です。セキュリティ対策として、24時間セキュリティシステムを導入し、防犯カメラ、モニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置しています。共用廊下はホテルライクな内廊下設計で居住者のプライバシーを守り、天候の影響もなく快適です。港区高輪1丁目の閑静な住宅街に建つザ・パークハウス　高輪松ヶ丘の最寄り駅は東京メトロ南北線、都営三田線の白金高輪駅になります。駅からは徒歩4分の近さです。

物件概要

所在地	東京都港区高輪１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4分
総戸数	73戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上7階地下1階
築年月	2023年2月
施主	三菱地所レジデンス
施工	木内建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「白金高輪」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「目黒」駅へ

約4分

東京メトロ南北線利用
「永田町」駅へ

約8分

東京メトロ南北線利用
「大手町」駅へ

約12分

都営三田線利用
「渋谷」駅へ

約14分

東京メトロ南北線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約17分

京急本線利用
「新宿」駅へ

約20分

東京メトロ南北線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「目黒」駅まで

約7分

(約1,900m)
「品川」駅まで

約7分

(約1,870m)
「」駅まで

約13分

(約4,430m)
「」駅まで

約15分

(約4,760m)
「」駅まで

約20分

(約6,200m)
「新宿」駅まで

約25分

(約8,720m)
「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで

約25分

(約13,280m)

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　高輪松ヶ丘の参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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