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高輪ザ・レジデンス

やすらぎの究極へ

約9000㎡の敷地に建つ地上47階約150ｍの超高層タワーレジデンス
24時間有人管理とコンシェルジュサービス
敷地内に24時間営業のスーパーあり
充実の共用施設

売出中

1

件

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売出待ち

5人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
投資用物件

価格

1億600 万円

予定利回り 2.83%

間取り：1LDK

専有面積：48.26m²

所在階：5階／地上47階地下1階

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詳細
20 枚

高輪ザ・レジデンスの特徴

高輪ザ・レジデンスは、都営浅草線高輪台駅徒歩6分。邸宅街高輪の中でもグレードの高いマンションの１つです。八芳園や高輪教会にほど近い高輪の高台に9,051.54㎡の敷地を有し、緑と水で織りなす趣向を凝らした庭園は、四季折々に味わいがあります。高輪ザ・レジデンスは、テラスビューサロン、スパ、茶室など共用施設が充実、24時間有人管理、ホテルライクなコンシェルジュサービスで生活にゆとりを与えてくれます。さらに、敷地内に24時間営業のスーパーがあり生活の利便性も高いです。2005年10月竣工。設計は三菱地所、施工は大成建設です。

物件概要

所在地	東京都港区高輪１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分
総戸数	574戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上47階地下1階
築年月	2005年12月
施主	東京建物｜近鉄不動産　他
施工	長谷工コーポレーション｜大成建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

高輪台小学校
現地より360m／徒歩5分
高松中学校
現地より560m／徒歩7分
愛星保育園
現地より210m／徒歩3分
高輪幼稚園
現地より450m／徒歩6分
かただ小児科クリニック（内科等）
現地より310m／徒歩4分
区立高輪公園
現地より700m／徒歩9分
リンコス高輪店
現地より120m／徒歩2分
ツルハドラッグ高輪台店
現地より510m／徒歩7分
高輪地区総合支所
現地より820m／徒歩11分
スパ白金
現地より750m／徒歩10分
みずほ銀行高輪台支店
現地より400m／徒歩5分
東京都庭園美術館
現地より1200m／徒歩15分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2
間取り例3
間取り例4

アクセス

最寄り駅「高輪台」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約17分

都営浅草線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約12分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約16分

都営浅草線利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約22分

都営浅草線利用「新橋」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

都営浅草線利用「泉岳寺」駅で京急本線快特に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

都営浅草線利用「五反田」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,500m)
「渋谷」駅まで

約17分

(約5,200m)
「銀座」駅まで

約16分

(約5,600m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,800m)
「品川」駅まで

約4分

(約1,100m)
「新宿」駅まで

約28分

(約9,600m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約12,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「シェラトン都」から

約50分
「成田空港」へ「シェラトン都ホテル」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

高輪ザ・レジデンスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

高輪ザ・レジデンス

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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高輪ザ・レジデンスの参考相場賃料

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