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コートレジデントタワー

さまざまな価値が交差するこの地に、街の未来まで見据えたデザイン。

歴史ある大庭園と隣接し呼応する。
南北に建物のない、変わることのない開放感。
空を体感する「スカイビューコート」。
眺望に対する視野角を拡張するために、中間梁工法を採用。
シミュレーションによる確かな耐震性能。

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2

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5人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

2億8,800 万円（消費税込）

間取り：3LDK

専有面積：82.23m²

所在階：8階／地上21階地下1階

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7 枚
1/
価格

2億5,980 万円（消費税込）

間取り：1LDK＋S

専有面積：75.39m²

所在階：8階／地上21階地下1階

現在6 人がお気に入りしています

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31 枚

コートレジデントタワーの特徴

鹿島建設が分譲・施工したコートレジデントタワーは竣工が2006年12月、地上21階建て、総住戸数122戸の高層タワーマンションです。敷地は小石川後楽園の南にあり、東京ドームを見下ろす立地です。分譲時の住戸床面積は45.57㎡～114.41㎡で間取りは1LDK～3LDKとシングル・DINKS・ファミリー向けマンションです。コートレジデントタワーのエントランスはオートロック式で集合郵便受け、宅配ロッカーが設置されているほか、フロントにはコンシェルジェサービスがあります。また24時間有人管理が導入されていますのでセキュリティの高いマンションです。地下にはゴミ置場とトランクルームがあります。コートレジデントタワーの最寄り駅は都営大江戸線飯田橋駅で徒歩4分の駅近マンションです。飯田橋駅はそのほかJR総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線など複数路線が利用できる交通の利便性の高い駅です。

物件概要

所在地	東京都文京区後楽１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分
総戸数	122戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上21階地下1階
築年月	2006年12月
施主	鹿島建設
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

ケイアイ飯田橋クリニック
現地より360m／徒歩5分
文京区小石川運動場
現地より390m／徒歩5分
まいばすけっと飯田橋駅北店
現地より630m／徒歩8分
くすりの福太郎水道橋店
現地より300m／徒歩4分
箪笥町特別出張所
現地より1200m／徒歩15分
ANYTIME FITNESS 九段下店
現地より990m／徒歩13分
中ノ郷信用組合三崎町支店
現地より420m／徒歩6分
東京国立近代美術館
現地より1800m／徒歩23分
礫川小学校
現地より1300m／徒歩17分
第三中学校
現地より1100m／徒歩14分
太陽の子新小川町保育園
現地より820m／徒歩11分
後楽幼稚園
現地より660m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「飯田橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約12分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約16分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ有楽町線利用、「有楽町」駅より「日比谷」駅まで徒歩、東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約14分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約22分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ有楽町線利用「市ヶ谷」駅で都営新宿線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約6,400m)
「渋谷」駅まで

約15分

(約8,800m)
「銀座」駅まで

約9分

(約5,700m)
「東京」駅まで

約9分

(約4,700m)
「品川」駅まで

約21分

(約11,900m)
「新宿」駅まで

約18分

(約6,200m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約24,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から

約45分
「成田空港」へ「東京ドームホテル」から

約85分

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売買をお考えの方

売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

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賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

コートレジデントタワーの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

コートレジデントタワー

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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