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シティタワー麻布十番

都心を見下ろす贅沢を。

眺めの極みへと招くダイレクトスカイビュー
輝きと誇りを映し出すガラスカーテンウォールを纏う超高層
暮らしの安全を確保する制震構造を採用
住友不動産旧分譲×清水・奥村建設共同企業体
ホテルのようにきめ細かなコンシェルジュサービス

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

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価格

9億6,000 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：127.95m²

所在階：37階／地上38階地下2階

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10 枚
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投資用物件

価格

2億1,500 万円

予定利回り 2.42%

間取り：1LDK

専有面積：55.76m²

所在階：17階／地上38階地下2階

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16 枚
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価格

3億400 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：60.16m²

所在階：18階／地上38階地下2階

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27 枚

シティタワー麻布十番の特徴

シティタワー麻布十番は、2009年5月に竣工した38階建て、全501戸のスケールの住友不動産旧分譲、清水建設施工のタワーマンションです。陽射しに映えるブルーグリーンのガラスカーテンウォールを纏ったシャープでエレガントな外観は、超都心の新しいランドマークにふさわしい気品に輝いています。また、地震時に揺れを軽減する制震構造となっています。シティタワー麻布十番は、24階、25階にある二層吹抜けのスカイラウンジ、ゲストルーム、快適さを追求したコンシェルジュサービス、ホテルライクなカーペット貼りの内廊下など共用の空間も充実しています。シティタワー麻布十番から、都営大江戸線、東京メトロ南北線の2路線が通る麻布十番駅、都営大江戸線の赤羽橋駅までいずれも徒歩4分です。新しい街並みの六本木ヒルズや東京ミッドタウン、昔も今も変わらぬ賑わいを見せる麻布十番商店街も徒歩圏内のため、ショッピングや外食も楽しみな立地です。

物件概要

所在地	東京都港区三田１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分
総戸数	501戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上38階地下2階
築年月	2009年5月
施主	住友不動産
施工	清水建設｜奥村建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

赤羽小学校
現地より540m／徒歩7分
三田中学校
現地より1300m／徒歩17分
あい保育園赤羽橋
現地より240m／徒歩3分
赤羽幼稚園
現地より540m／徒歩7分
国際医療福祉大学三田病院（内科等）
現地より120m／徒歩2分
都立芝公園
現地より580m／徒歩8分
成城石井東麻布店
現地より310m／徒歩4分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より620m／徒歩8分
港区役所
現地より1400m／徒歩18分
エスフォルタ六本木
現地より1600m／徒歩20分
さわやか信用金庫麻布支店
現地より360m／徒歩5分
森美術館
現地より1600m／徒歩20分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約1,700m)
「渋谷」駅まで

約15分

(約4,500m)
「銀座」駅まで

約12分

(約3,400m)
「東京」駅まで

約15分

(約4,500m)
「品川」駅まで

約9分

(約3,400m)
「新宿」駅まで

約23分

(約7,800m)
「羽田空港」駅まで

約25分

(約19,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セレスティンホテル」から

約65分
「成田空港」へ「セレスティンホテル」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買0800-170-8009

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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