クレヴィア神楽坂

神楽坂－悠と、美に－悠久の都心に寄り添い、優美を描いた私邸に住まう。

伝統的な格子を思わせるグリッドに、ベージュとグレーによりクールで洗練された印象を高めたファサード
アプローチには、古来より日本で愛されてきた孟宗竹を配しました。
総合防災プログラム「ライフ・ハグ」。「コミュニティ形成・防災備蓄・住品質」の3つの観点から多角的な安心のカタチを追求・具現化しています。
4駅6路線利用可。主要エリアへスムーズなフットワーク
神楽坂周辺は、豊富な利便施設が揃う都市機能が充実したエリア。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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価格

9,580 万円

間取り：2LDK

専有面積：58.10m²

所在階：5階／地上9階

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詳細
30 枚

クレヴィア神楽坂の特徴

クレヴィア神楽坂は2013年9月に竣工した9階建てマンションです。敷地は角地で東側と南側を接道し、通風と採光に優れています。マンションや戸建て住宅、オフィスビルなどの混在した地域ですが、周囲に高い建物は少なく圧迫感はありません。郵便局は徒歩3分、保育園は徒歩5分で行くことができます。直線距離で東へ500mほどのところに首都高速5号線の飯田橋ランプがあり、各方面への自動車によるアクセスは良好です。日用品から隠れ家的なカフェ、老舗、世界各国のレストランなどが集まった神楽坂商店街へは歩いて5分ほどのところにあり、食事やショッピングを楽しむことができます。クレヴィア神楽坂の分譲時の間取りは1LDK～4LDK、広さは46㎡台～89㎡台でメゾネットタイプもあり、DINKSからファミリー向けに展開しています。エントランスと駐車場の入口は明確に分離されており、歩行の安全に配慮がみられます。屋内アクセス可能なごみ置き場、非接触キー対応のオートロック、宅配ボックス、温水床暖房、ディスポーザー、食器洗浄機、浴室暖房乾燥機など、充実した設備が揃っています。クレヴィア神楽坂の最寄り駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で、駅から徒歩6分です。東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅も利用できます。

物件概要

所在地	東京都新宿区西五軒町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分
総戸数	44戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上9階
築年月	2013年9月
施主	伊藤忠都市開発
施工	木内建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

東五軒町保育園
現地より380m／徒歩5分
江戸川幼稚園
現地より130m／徒歩2分
あべメディカルクリニック
現地より210m／徒歩3分
小日向公園
現地より870m／徒歩11分
まいばすけっと西五軒町店
現地より140m／徒歩2分
ぱぱす新江戸川橋店
現地より500m／徒歩7分
箪笥町特別出張所
現地より950m／徒歩12分
ジョイフィット24神楽坂駅前
現地より470m／徒歩6分
巣鴨信用金庫水道支店
現地より530m／徒歩7分
永青文庫
現地より1700m／徒歩22分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神楽坂」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

東京メトロ東西線利用「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約16分

東京メトロ東西線利用「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ東西線利用「日本橋」駅より東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約9分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅より東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約30分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅より「東京」駅まで徒歩、ＪＲ山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ東西線利用「高田馬場」駅でＪＲ山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約21分

(約7,000m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約9,800m)
「銀座」駅まで

約13分

(約6,700m)
「東京」駅まで

約12分

(約5,700m)
「品川」駅まで

約25分

(約12,900m)
「新宿」駅まで

約14分

(約4,800m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約25,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約70分
「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約115分

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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