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ウェリスタワー愛宕虎ノ門

愛宕山とオランダ大使館の緑に囲まれたタワーレジデンス

NTT都市開発分譲ブランド「ウェリス」シリーズ。
神谷町駅徒歩2分という希少性
コンシェルジュサービス（8：00～21：00）
ホテルライクな内廊下仕様
住宅性能評価（設計・建設）取得

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5人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

2億5,800 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：48.65m²

所在階：22階／地上22階地下1階

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詳細
5 枚

ウェリスタワー愛宕虎ノ門の特徴

ウェリスタワー愛宕虎ノ門はガラスを多用したシャープな外観が目を引く、2014年2月に竣工したタワーマンションです。敷地は北東側を幅員約22mの公道に面し、前面道路に沿ってマンションやオフィスビルの建ち並ぶビジネス街の一角に位置しています。向かいにファーストフード店やコーヒーショップがあり便利、最寄り駅からの帰り道にはコンビニエンスストアがあります。区立の小学校や中学校は徒歩3分圏内、芝公園や図書館は徒歩5分圏内、私立の中学校や高等学校も多く、教育環境の整った地域です。ウェリスタワー愛宕虎ノ門の分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは30㎡台後半～70㎡台半ばが中心で、シングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応しています。共用廊下を窓のある明るい内廊下とし、玄関前にアルコーブを設けるなど、プライバシーを大切にした上質な居住空間を実現、各フロアにごみ置き場を用意し、居住者の便宜を図っています。ディスポーザー、天井カセット型エアコン、浴室暖房乾燥機、フルオートバス、コンシェルジェカウンター、宅配ロッカーなど充実した設備が快適な生活をバックアップ、管理形態は全部委託で日勤管理体制です。ウェリスタワー愛宕虎ノ門の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で、駅から徒歩2分です。

物件概要

所在地	東京都港区虎ノ門３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分
総戸数	110戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上22階地下1階
築年月	2014年2月
施主	エヌ・ティ・ティ都市開発
施工	鴻池組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

御成門小学校
現地より410m／徒歩6分
御成門中学校
現地より430m／徒歩6分
まちの保育園六本木
現地より670m／徒歩9分
明徳幼稚園
現地より730m／徒歩10分
山口医院(内科)
現地より210m／徒歩3分
都立芝公園
現地より410m／徒歩6分
成城石井愛宕グリーンヒルズ店
現地より220m／徒歩3分
コクミン赤坂アーク店
現地より1000m／徒歩13分
港区役所
現地より940m／徒歩12分
The Premier Club
現地より470m／徒歩6分
みずほ銀行神谷町支店
現地より210m／徒歩3分
サントリーホール
現地より760m／徒歩10分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神谷町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約9分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約23分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約21分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約4分

(約1,600m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,900m)
「銀座」駅まで

約9分

(約2,600m)
「東京」駅まで

約11分

(約3,400m)
「品川」駅まで

約11分

(約4,100m)
「新宿」駅まで

約23分

(約7,300m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約21,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルオークラ」から

約40分
「成田空港」へ「ホテルオークラ」から

約100分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ウェリスタワー愛宕虎ノ門の参考相場価格

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ウェリスタワー愛宕虎ノ門

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