ブランズ四番町

中枢の地にふさわしい落ち着きをたたえ、穏やかに時を重ね続ける番町の高台。

高度な技術力と施工力を駆使した免震構造
太陽光発電システムやオール電化を始め、多様なエコロジー設備を搭載
邸宅内に配備された四重のセキュリティシステム、人の目による24時間有人管理システム
住まうことの心地良さを深め、日々の暮らしを優雅にサポートするために、ロビーにはコンシェルジュデスクを配置
自然環境豊かなグランドゲートとエントランスはBRANZシリーズのシンボル

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

2億4,600 万円

間取り：2LDK

専有面積：61.71m²

所在階：14階／地上15階地下1階

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詳細
32 枚

賃貸募集中物件

1/
賃料
55万円

間取り：2LDK

専有面積：61.71m²

所在階：13階／地上15階地下1階

現在2人がお気に入りしています

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詳細
19 枚
1/
賃料
45万円（管理費 2万円）

間取り：2LDK

専有面積：60.60m²

所在階：12階／地上15階地下1階

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詳細
27 枚

ブランズ四番町の特徴

東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線市ヶ谷駅から徒歩3分、JR中央・総武線市ヶ谷駅徒歩4分、さらに東京メトロ半蔵門線半蔵門駅よりも徒歩7分と、5路線2駅が利用可能なブランズ四番町は、大学や私立校、大使館などが建ち並ぶ文教地区に位置します。緑豊かに植栽されたアプローチを過ぎると石造りの重厚感のあるグランドゲートが迎えてくれ、歴史ある街並みに相応しい佇まいを見せています。ブランズ四番町は、2014年2月に清水建設が施工した、RC造一部SRC造の15階建て総戸数163戸のマンションです。東急不動産と京阪電鉄不動産が販売しました。免震構造を採用、非常用発電、太陽光発電採用と安心、安全に配慮されたマンションとなっています。天井も高く光溢れるロビーやラウンジ、ライブラリー、シアタールームなどの共用施設やコンシェルジュサービスも充実しており住まう人にゆとりを与えてくれます。住戸の専有面積は、60㎡台から100㎡台の2LDK～3LDKです。玄関や廊下には天然石を配し、リビングダイニングには床暖房（一部住戸のキッチンにもあり）や浴室換気乾燥機など便利な設備が施されています。また、ブランズ四番町より徒歩2分には東郷公園や図書館、徒歩3分圏内にスーパーやコンビニはもちろんのこと、創業100年を超える肉屋や豆腐屋など商店もあり住環境も良好です。

物件概要

所在地	東京都千代田区四番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩3分
総戸数	165戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上15階
築年月	2014年2月
施主	東急不動産｜京阪電鉄不動産
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町中学校
現地より1200m／徒歩15分
健康増進クリニック
現地より560m／徒歩7分
東郷元帥記念公園
現地より250m／徒歩4分
マルエツプチ一番町店
現地より460m／徒歩6分
くすりの福太郎九段北店
現地より530m／徒歩7分
麹町出張所
現地より650m／徒歩9分
エスフォルタ市ヶ谷
現地より550m／徒歩7分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より500m／徒歩7分
東京国立近代美術館
現地より1800m／徒歩23分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

東京メトロ南北線利用、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り替え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「東京」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央線に乗り替え
「品川」駅へ

約22分

ＪＲ中央/総武線利用「秋葉原」駅でＪＲ京浜東北線に乗り替え
「新宿」駅へ

約6分

都営新宿線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,100m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約6,400m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,600m)
「東京」駅まで

約13分

(約4,100m)
「品川」駅まで

約26分

(約8,200m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,400m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約23,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

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賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ブランズ四番町の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ブランズ四番町

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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