プレミスト南青山

"南青山"
この地に誇らしく住む。
ただひたすらに、求めたのは優雅な邸宅。

上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスにより、お客様のご要望に幅広くご対応。
スペックだけでは語りきれない、心地よさにこだわった様々な設備を使用。
毎日使うからこそ、機能性を追求しました。
4次セキュリティに24時間有人管理。
都心での日々を、あんしんに安全にお過ごし頂く為のセキュリティです。
国土交通大臣に登録した第三者機関による検査を実施し、『設計・建築住宅性能評価』を取得。
セキュリティのみならず、幾重もの護りで、お住まいに”あんしん"と"安全"を追及しました。
ホテルライクな内廊下設計。
毎日の生活に安らぎと感動をもたらします。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

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投資用物件

価格

2億5,900 万円（消費税込）

予定利回り 1.99%

間取り：1LDK

専有面積：60.51m²

所在階：4階／地上8階地下2階

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詳細
9 枚

プレミスト南青山の特徴

プレミスト南青山は清水建設の施工により2014年2月に竣工した、総戸数84戸の9階建てマンションです。植栽の緑に彩られた重厚な外観は、アンティークショップや根津美術館のある落ち着いた住宅街の雰囲気によく調和し、街並みにも寄与しています。住居系地域に建設されていますので、都市計画に変更がなければ良好な住環境は将来も保たれるでしょう。表参道や青山通りへ出れば、瀟洒なレストランやショップだけでなく日常使いできるスーパーやドラッグストアも多く、住環境の良さと都心ならではの利便性の両方を手に入れられる地域です。プレミスト南青山の分譲時の間取りは1LDK～5LDKでメゾネットタイプも用意、広さは50㎡弱～230㎡弱と幅広く、多彩な家族構成に対応しています。ゆったりとしたラウンジや車寄せ、駐車場待合場、フロントデスクなどに加え、内廊下型の共用廊下や玄関前のアルコーブなど、ホテルライクな暮らしとプライバシーに配慮した、上質な居住空間を提供しています。天井カセット型エアコン、温水床暖房、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、集会室、トランクルームなど設備も充実し、快適な生活をサポートします。プレミスト南青山の最寄り駅は東京メトロ銀座線の表参道駅で、駅から徒歩6分です。

物件概要

所在地	東京都港区南青山６丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩6分
総戸数	84戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上9階地下2階
築年月	2014年2月
施主	大和ハウス工業
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

青南小学校
現地より270m／徒歩4分
青山中学校
現地より2100m／徒歩27分
小学館アカデミー南青山保育園
現地より750m／徒歩10分
青南幼稚園
現地より250m／徒歩4分
南青山さとう内科（内科等）
現地より230m／徒歩3分
区立南青山六丁目児童遊園
現地より230m／徒歩3分
成城石井西麻布店
現地より780m／徒歩10分
マツモトキヨシ青山店
現地より610m／徒歩8分
赤坂地区総合支所
現地より2500m／徒歩32分
グランサイズ青山
現地より710m／徒歩9分
さわやか信用金庫青山支店
現地より390m／徒歩5分
国立新美術館
現地より1090m／徒歩14分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約19分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約1,800m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,000m)
「銀座」駅まで

約18分

(約6,200m)
「東京」駅まで

約19分

(約6,700m)
「品川」駅まで

約19分

(約5,700m)
「新宿」駅まで

約18分

(約5,500m)
「羽田空港」駅まで

約25分

(約21,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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発話が困難な方
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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