ブリスベージュ神宮前

都心の喧騒を忘れて穏やかな時を過ごす。
世界が羨望する優雅な邸宅。

上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスにより、お客様のご要望に幅広くご対応。
ホテルライクな内廊下設計。
毎日の生活に安らぎと感動をもたらします。
フィットネスルーム、プール＆ジャグジー、ラウンジなど、充実な共用施設を完備。
4重のセキュリティシステム、トリプルオートロックに24時間有人管理。
都心での日々を、あんしんに安全にお過ごし頂く為のセキュリティです。
スペックだけでは語りきれない、心地よさにこだわった様々な設備を使用。
毎日使うからこそ、機能性を追求しました。

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11人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

8億9,800 万円（消費税込）

間取り：3LDK

専有面積：162.06m²

所在階：3階／地上9階地下2階

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詳細
26 枚

ブリスベージュ神宮前の特徴

緑豊かな東郷神社を目の前に望むブリスベージュ神宮前は大林組施工で2008年2月に竣工しました。高級感あふれる上品な外観、敷地内にはウォーターホールやラグーン、手入れが行き届いた中庭、シックなラウンジなどワンランク上の暮らしを実感できる空間が広がっています。住戸専有面積は85.62～717.01㎡、ゆとりあるプランニングです。ブリスベージュ神宮前はコンシェルジュサービス、カフェラウンジ、ジャグジー付きのプール、フィットネスクラブなどの共用設備が充実しています。各住戸にはエアコン、床暖房、ディスポーザー、冷蔵庫、オーブン、浄水器、食器洗い乾燥機、フルオートバスなど快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。敷地内に110台分の駐車場が完備されエントランスにはホテルライクな車寄せを設けています。総戸数88戸に対して13人乗りエレベーターを6基、9人乗りエレベーターを1基設置するなど居住者のプライバシーにも配慮がなされています。カラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯センサー、防犯カメラ、マンション外周に赤外線センサーを導入し住まいの安心を守ります。最寄り駅は山手線の原宿駅、ブリスベージュ神宮前からは徒歩3分の好立地です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「原宿」駅徒歩3分
総戸数	88戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上9階地下1階
築年月	2008年2月
施主	オリックス
施工	大林組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

千駄谷小学校
現地より640m／徒歩8分
都立代々木公園
現地より820m／徒歩11分
渋谷区神宮前出張所
現地より590m／徒歩8分
根津美術館
現地より1860m／徒歩24分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「原宿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約17分

JR山手線利用「恵比寿」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「銀座」駅へ

約19分

徒歩で「明治神宮前」駅より東京メトロ千代田線利用、「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約13分

(約3,900m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約2,200m)
「銀座」駅まで

約21分

(約7,200m)
「東京」駅まで

約23分

(約7,900m)
「品川」駅まで

約26分

(約7,900m)
「新宿」駅まで

約14分

(約3,500m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約22,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約60分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ブリスベージュ神宮前の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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