プラウド六本木

高台だけが享受する静穏があり、情趣がある。

「六本木」駅徒歩４分。前に道は六本木通りと檜町公園へ繋がります。
住宅専用地域に指定されているため、良好な住宅を基本に考えられた地域で、邸宅地の穏やかな街並みが護られています。
日常をきめ細かく迅速にサポートする為、多彩なコンシェルジュサービスをご用意。２４時間有人管理で日々の安心を見守ります。
５次セキュリティシステム、エレベーターセキュリティシステムを設置。
キッチンはエントランスホール、ダイニング、ルーフバルコニーの３方向への動線を確保し、シーンに分けて使い分けできます。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

8億5,800 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：124.70m²

所在階：4階／地上5階

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詳細
11 枚

プラウド六本木の特徴

プラウド六本木は野村不動産、HKRJ Roppongi特定目的会社旧分譲、東急建設施工の地上5階建てマンションです。総戸数35戸で2017年9月に竣工しました。グレーを基調としたタイル貼りの外壁、重厚感のあるモダンな佇まいに手入れの行き届いた緑豊かな植栽が印象的な外観です。敷地は六本木通りを入った港区六本木4丁目にあります。東京ミッドタウンが近く、周囲には緑豊かな公園などが点在する魅力的な住環境です。プラウド六本木の分譲時住戸専有面積は100.12㎡～318.71㎡、広々としたゆとりあるファミリーが住むのに適したプランを提供しています。共用廊下は外部の視線をさえぎり天候の影響をうけにくいホテルライクな内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能なのもポイントです。駐車場36台分、自転車置場35台分、不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスが備わっています。防災倉庫に24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、ハンズフリーセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロックを設置し住まいの安心安全を守ります。最寄り駅は都営大江戸線、東京メトロ日比谷線の六本木駅でプラウド六本木からは徒歩4分となっています。

物件概要

所在地	東京都港区六本木４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「六本木」駅徒歩4分
総戸数	35戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	2017年9月
施主	野村不動産｜HKRJ Roppongi特定目的会社
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

麻布小学校
現地より870m／徒歩11分
六本木中学校
現地より690m／徒歩9分
港区立麻布保育園
現地より660m／徒歩9分
港区立中之町幼稚園
現地より430m／徒歩6分
中村クリニック
現地より280m／徒歩4分
三河台公園
現地より200m／徒歩3分
もとまちユニオン六本木店
現地より290m／徒歩4分
Tomo's(トモズ) 東京ミッドタウン店
現地より410m／徒歩6分
麻布地区総合支所
現地より770m／徒歩10分
TIPNESS(ティップネス) 六本木店
現地より560m／徒歩7分
三菱UFJ銀行六本木支店
現地より330m／徒歩5分
サントリー美術館
現地より630m／徒歩8分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「六本木」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約5分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換
「銀座」駅へ

約9分

東京メトロ日比谷線利用。
「東京」駅へ

約10分

東京メトロ日比谷線利用「霞が関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換
「品川」駅へ

約13分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線乗換
「新宿」駅へ

約9分

都営大江戸線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約4分

(約828m)
「渋谷」駅まで

約13分

(約3,600m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,700m)
「東京」駅まで

約16分

(約4,600m)
「品川」駅まで

約16分

(約4,800m)
「新宿」駅まで

約19分

(約6,300m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約20,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「ザ・リッツ・カールトン東京」から

約127分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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発話が困難な方
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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