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住友第２検見川ハウス

全6棟

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    8407回
  • 売出待ち
    1人
住友第２検見川ハウス１号棟(外観)

住友第２検見川ハウスの特徴

千葉市美浜区磯辺5丁目にある住友第２検見川ハウスは、地上5階建てのマンションが6棟配棟された、総戸数276戸の大規模マンションです。1979年1月に竣工した住友第２検見川ハウス１号棟は、鉄筋コンクリート造で敷地内の一番北側に位置し、総戸数は50戸のマンションです。事業主は住友不動産販売、施工は鹿島建設、三晃空調などが担当しました。住友第２検見川ハウス１号棟の裏には、駐車場があり、敷地内では142台分を確保され、駐輪場も設置されています。専有面積は、67.27㎡～81.44㎡、間取りは3LDK～4LDKのファミリー向けのプランになります。1階には専用庭付きの住戸があるので、家庭菜園やガーデニングなどを楽しむのもよさそうです。横に10戸並んだ住戸の開口部は南向きなので、通風、採光ともに恵まれています。バルコニーの目の前にプレイロットが設けられています。住友第２検見川ハウス１号棟の最寄り駅は京葉線の検見川浜駅で徒歩8分です。駅前には、商業施設や、新鮮な食料品などが購入できるショッピングセンターやファミリーレストラン、病院、24時間あいているスーパー、飲食店などが点在しているので便利な生活を送れそうです。

物件概要

所在地 千葉県 千葉市美浜区 磯辺５丁目
交通 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩null分 （住友第２検見川ハウス１号棟）
総戸数 276戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階
築年月 1979年1月
施主 住友不動産販売
施工 鹿島建設｜三晃空調

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

住友第２検見川ハウスの参考相場価格

物件の広さ

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住友第２検見川ハウス

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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