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第３稲毛ハイツ

全8棟

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    14607回
  • 売出待ち
    2人
第３稲毛ハイツ２１号棟(外観)

第３稲毛ハイツの特徴

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目に位置する第３稲毛ハイツ２１号棟は1977年2月に竣工しました。総戸数20戸、鉄筋コンクリート造の5階建てマンションです。事業主が有楽土地、施工は大成建設と大成道路が担当しました。マンションはホワイトとベージュの2色を使った外観で、エントランスへと続くアプローチには歩道が設置され、植栽が綺麗に施されています。第３稲毛ハイツ２１号棟は全戸南西向きに配置され、分譲時の専有面積は76.18㎡、間取りは3LDKでファミリーが住むのに適しています。1階住戸には専用庭付きで、ガーデニングなどが楽しめそうです。マンションの敷地内には駐車場と駐輪場が備わっています。マンションから徒歩2分のところには小学校があり、保育園と幼稚園は徒歩5分圏内にあります。また、徒歩4分圏内にはスーパー、新鮮な野菜や果物が手に入るファーマーズマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関などさまざまな施設が揃っていて、日常の買い物は便利です。さらに、徒歩9分のところには稲毛東公園があります。木々がたくさん植えられて、開放感があって気持ちがよく、遊具も設置されています。春には桜を楽しみ、夏には盆踊りと、近隣住人の憩いの場になっています。第３稲毛ハイツ２１号棟の最寄り駅は総武線の稲毛駅で徒歩13分です。その他に、徒歩14分の京成千葉線京成稲毛駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのも嬉しいです。

物件概要

所在地 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台８丁目
交通 総武・中央緩行線 「稲毛」駅 徒歩13分 （第３稲毛ハイツ２１号棟）
総戸数 426戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階～15階
築年月 1977年2月～1978年9月
施主 有楽土地
施工 大成建設｜大成道路

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

第３稲毛ハイツの参考相場価格

物件の広さ

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第３稲毛ハイツ

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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第３稲毛ハイツについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。第３稲毛ハイツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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