ガーデンホームつつじヶ丘
全2棟
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ガーデンホームつつじヶ丘（外観） -
ガーデンホームつつじヶ丘（外観） -
ガーデンホームつつじヶ丘（外観） -
ガーデンホームつつじヶ丘（エントランス） -
ガーデンホームつつじヶ丘（アプローチ） -
ガーデンホームつつじヶ丘（マンション名） -
ガーデンホームつつじヶ丘Ⅱ（外観） -
ガーデンホームつつじヶ丘Ⅱ（外観） -
ガーデンホームつつじヶ丘Ⅱ（外観） -
ガーデンホームつつじヶ丘Ⅱ（エントランス） -
ガーデンホームつつじヶ丘Ⅱ（アプローチ） -
ガーデンホームつつじヶ丘Ⅱ（マンション名）
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ガーデンホームつつじヶ丘の特徴
ガーデンホームつつじヶ丘は1995年2月に竣工した6階建てマンションです。敷地は国道20号を北へ150mほど入った住宅街の一角にあります。前面道路の交通量は少なめで、比較的静かな住環境といえます。エントランスを彩るシンボルツリーや灌木は手入れが行き届き、管理体制の良さが感じられます。徒歩2分のところにコンビニエンスストア、徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、郵便局、図書館などがあり、便利に暮らせます。ガーデンホームつつじヶ丘の分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは50㎡～55㎡台で、DINKSから少人数のファミリー向きの構成となっています。追い焚き機能、オートロックなどを完備、管理形態は全部委託で管理人巡回体制です。ペットとの暮らしも楽しめるガーデンホームつつじヶ丘（飼育細則あり）。最寄り駅は京王線のつつじヶ丘駅で駅から徒歩8分です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 調布市 西つつじケ丘１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩8分 （ガーデンホームつつじヶ丘） |
| 総戸数 | 71戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階～6階 |
| 築年月 | 1995年2月～1996年2月 |
| 施主 | マツヤハウジング |
| 施工 | 安藤建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ガーデンホームつつじヶ丘の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ガーデンホームつつじヶ丘
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ガーデンホームつつじヶ丘の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ガーデンホームつつじヶ丘
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ガーデンホームつつじヶ丘の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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