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サザンヒルズ竹山

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サザンヒルズ竹山の売出し中物件

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    1/

    サザンヒルズ竹山７番館

    価格

    2,990万円

    間取り：5LDK

    専有面積：117.11m2

    所在階：2階／地上5階

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サザンヒルズ竹山１番館(外観)

サザンヒルズ竹山の特徴

サザンヒルズ竹山は、神奈川県住宅供給公社の旧分譲で、敷地面積34,000㎡を超える広大な敷地内に管理棟を含めて12棟からなるビッグコミュニティです。敷地内は、自然林を残した保存緑地帯や遊水地があり、茶系を基調とした建物と共に、周囲の自然豊かな環境に調和しています。近隣は高層マンションが立ち並ぶ住宅街ですが、周囲に樹木林や農地も広がっており、自然溢れる良好な住環境です。徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・金融機関・スーパー・ドラッグストア・各種クリニックが揃っているので便利です。共用施設として、公園・100%完備の駐輪場・住戸数に対して約75%収容可能な駐車場を設けています。管理形態は日勤管理体制、ホームセキュリティシステムも導入されているので安心です。建物内には複数の吹き抜けを設け、各戸に多くの開口部を設置するなど、採光・通風にも配慮されています。1番館は南東向き、2番館は南西向き、7番館、8番館は南向きで、専有面積は76.72㎡～139.48㎡、間取りは3LDK～5LDKです。3番館～6番館は南西向きで、専有面積は76.72㎡～141.79㎡、間取りは3LDK～5LDKです。9番館～11番館は南東向きで、専有面積は76.72㎡～109.33㎡、間取りは3LDK～4LDKです。バスルームやトイレには、換気のために窓も設置されています。サザンヒルズ竹山の最寄り駅は、JR横浜線鴨居駅でバス10分、停歩2分です。

物件概要

所在地 神奈川県 横浜市緑区 竹山４丁目
交通 横浜線 「鴨居」駅 バス乗車10分 停歩2分 （サザンヒルズ竹山１番館）
総戸数 364戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 4階～6階
築年月 1992年11月
施主 神奈川県住宅供給公社
施工 松尾工務店｜奈良建設　他

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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サザンヒルズ竹山の参考相場賃料

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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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サザンヒルズ竹山についてよくあるご質問

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東急リバブルのマンションライブラリーでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために全国で分譲された中古マンションの物件情報80,000棟以上を公開中。
沿線、エリア、地図、マンション名から物件検索ができます。
また、販売中の物件情報や売り出された物件をいち早くメールでお届けするサービス、無料査定依頼、売却のご相談も受け付けております。
サザンヒルズ竹山の購入、売却、賃貸をお考えの方は、マンションライブラリーを是非ご活用ください。
※閲覧数、売出待ちの人数は該当マンションの全ての棟の合算値になります。

全70枚

  • サザンヒルズ竹山１番館（外観）
    サザンヒルズ竹山１番館（外観）
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