クレッセント大森
全2棟
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クレッセント大森Ⅲ（外観） -
クレッセント大森Ⅲ（外観） -
クレッセント大森Ⅲ（外観） -
クレッセント大森Ⅲ（エントランス） -
クレッセント大森Ⅲ（アプローチ） -
クレッセント大森Ⅲ（マンション名） -
クレッセント大森Ⅳ（外観） -
クレッセント大森Ⅳ（外観） -
クレッセント大森Ⅳ（外観） -
クレッセント大森Ⅳ（エントランス） -
クレッセント大森Ⅳ（アプローチ） -
クレッセント大森Ⅳ（マンション名）
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売出待ち1人
クレッセント大森の特徴
クレッセント大森Ⅲは1994年3月竣工の5階建て、総戸数61戸のマンションです。戸建やマンションの並ぶ落ち着いた街並みに立つ、生垣に囲まれたタイル貼りの建物です。設計・施工は清水建設です。エントランスはオートロック付きで、22台分の駐車場と64台分の駐輪設備、宅配ボックスが用意されています。クレッセント大森Ⅲの間取りは2LDK～3LDK。防音サッシやフローリング、玄関の人感センサー付き照明、440チャンネルの有線放送が標準装備され、収納も豊富です。クレッセント大森Ⅲは京急本線平和島駅、大森町駅からともに徒歩12分、JR京浜東北・根岸線大森駅からは徒歩15分。スーパー、コンビニエンスストア、クリーニング店などが多く、公立小中学校、保育園も徒歩10分圏内。総合病院を含む医療機関も多く、安心感があります。ふるさとの浜辺公園など公立のレジャー施設や公園が多く、家族や友人同士で楽しめそうです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 大森西１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 「平和島」駅 徒歩12分 （クレッセント大森Ⅲ） |
| 総戸数 | 109戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階～14階 |
| 築年月 | 1994年3月～1996年2月 |
| 施主 | モリモト |
| 施工 | 清水建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
クレッセント大森の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
クレッセント大森
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
クレッセント大森の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
クレッセント大森
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。クレッセント大森の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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