ライオンズマンション下丸子
全2棟
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ライオンズマンション下丸子第３（外観） -
ライオンズマンション下丸子第３（外観） -
ライオンズマンション下丸子第３（外観） -
ライオンズマンション下丸子第３（エントランス） -
ライオンズマンション下丸子第３（アプローチ） -
ライオンズマンション下丸子第３（マンション名） -
ライオンズマンション下丸子第５（外観） -
ライオンズマンション下丸子第５（外観） -
ライオンズマンション下丸子第５（外観） -
ライオンズマンション下丸子第５（エントランス） -
ライオンズマンション下丸子第５（アプローチ） -
ライオンズマンション下丸子第５（マンション名）
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ライオンズマンション下丸子の特徴
1980年4月に竣工したライオンズマンション下丸子第３は、総戸数23戸の4階建てマンションです。敷地は第二京浜の西およそ500mにある旗竿状の変形地で、南西側と東側の一部を接道、建物の主要な窓の向きは隣地との間に比較的ゆとりのある南側、または角住戸としており、通風と採光に配慮されています。徒歩5分圏内に下丸子二丁目公園、保育園、幼稚園、公立中学校、徒歩10分圏内に公立小学校、スーパーなどがあるほか、最寄り駅付近にはこぢんまりとした商店街があり、洋菓子店、ドラッグストア、クリーニング店、金融機関、気軽に入れる飲食店がならんでいます。西へ5分ほど歩けば多摩川の河川敷に出ることができ、水辺の散策を気軽に楽しむことができます。ライオンズマンション下丸子第３の分譲時の間取りは3DK～3LDK、広さは40㎡台後半～60㎡台後半でDINKSからファミリー向けの住戸タイプを用意、2室を1室にするといった間取りの変更は、比較的容易に行うことのできるプランとなっています。管理形態は全部委託で管理人巡回体制、共用廊下に2ヶ所階段を設け、二方向避難を確保しています。ライオンズマンション下丸子第３の最寄り駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で、駅から徒歩7分です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 下丸子２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩7分 （ライオンズマンション下丸子第３） |
| 総戸数 | 89戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階～6階 |
| 築年月 | 1980年4月～1989年2月 |
| 施主 | 松原建設 |
| 施工 | 大末建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
ライオンズマンション下丸子の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ライオンズマンション下丸子
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ライオンズマンション下丸子の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ライオンズマンション下丸子
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ライオンズマンション下丸子の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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