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サンビームヒルズ西菅

全5棟

  • 閲覧数
    15397回
  • 売出待ち
    3人
サンビームヒルズ西菅(外観)

サンビームヒルズ西菅の特徴

サンビームヒルズ西菅は、川崎市多摩区に建つマンションです。建物規模は5階建て、総戸数は80戸で、1987年12月に川崎市住宅供給公社が分譲した3棟のうちの1棟です。静かな住宅地に建つ白い外観には、低層住宅の落ち着きとヴィンテージの趣があり、季節の植栽がその存在感を引き立てています。住戸専有面積は74.14㎡～84.35㎡、分譲時の間取りは3LDK～4LDKと、広めのファミリータイプです。全住戸が南向きに配置され、北側にもバルコニーが設けられているので、明るく風通しのよい住空間となっています。共用施設として、敷地内の駐車場、自転車置場などが整備されています。サンビームヒルズ西菅への交通は、京王相模原線の京王稲田堤駅から徒歩15分。または南武線の稲田堤駅から徒歩18分と2路線が利用できます。また、徒歩2分のバス停、星が丘歩道橋より各駅方面へのバス便も運行されています。サンビームヒルズ西菅の周辺は、かつて川崎市が開発した集合住宅や戸建てが集まる住宅地で、半径500ｍ圏内の近隣に毎日の買物に欠かせないスーパーや、遊具のある西菅公園、川崎市多摩スポーツセンター温水プール、小学校などが点在し、子育て世帯も暮らしやすい環境が魅力といえます。

物件概要

所在地 神奈川県 川崎市多摩区 菅北浦４丁目
交通 京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩15分 （サンビームヒルズ西菅）
総戸数 359戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 5階
築年月 1987年12月～1989年3月
施主 川崎市住宅供給公社
施工 三井プレコン

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

サンビームヒルズ西菅の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

サンビームヒルズ西菅

〜

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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売買 新百合ヶ丘センター

4.6
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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サンビームヒルズ西菅についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。サンビームヒルズ西菅の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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全30枚

  • サンビームヒルズ西菅（外観）
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  • サンビームヒルズ西菅４号棟（外観）
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  • サンビームヒルズ西菅５号棟（エントランス）
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  • サンビームヒルズ西菅５号棟（アプローチ）
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