シルキーハイツ九段南
全2棟
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シルキーハイツ九段南（外観） -
シルキーハイツ九段南（外観） -
シルキーハイツ九段南（外観） -
シルキーハイツ九段南（エントランス） -
シルキーハイツ九段南（アプローチ） -
シルキーハイツ九段南（マンション名） -
シルキーハイツ九段南２号館（外観） -
シルキーハイツ九段南２号館（外観） -
シルキーハイツ九段南２号館（外観） -
シルキーハイツ九段南２号館（エントランス） -
シルキーハイツ九段南２号館（アプローチ） -
シルキーハイツ九段南２号館（マンション名）
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売出待ち1人
シルキーハイツ九段南の特徴
シルキーハイツ九段南は1982年2月竣工の7階建て、総戸数31戸のマンションです。JR総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩2分、さらには東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩7分など、複数路線・駅が利用可能な好立地です。敷地は靖国通りから2本入った所に位置し、3方を交通量の少ない道路に隣接する角地で開放感があります。また、南側の隣地には緑豊かな東郷公園、徒歩圏内には靖国神社や北の丸公園もあり、都心の便利さと共に自然の豊かさも享受できる地域です。シルキーハイツ九段南の外観は白色のタイル貼り、エントランス内はシンプルで整然としています。全戸南または西向きで、バルコニー側との隣地建物との距離が7.9ｍ以上となっているので、採光・通風も良好です。1階にはテナントが数軒あり、レジデンスフロアは2階から、各戸の広さは28㎡台～51㎡台となっています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 九段南４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （シルキーハイツ九段南） |
| 総戸数 | 79戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階～8階 |
| 築年月 | 1982年2月～1985年11月 |
| 施主 | グン産興発 |
| 施工 | 熊谷組 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
シルキーハイツ九段南の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
シルキーハイツ九段南
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
シルキーハイツ九段南の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
シルキーハイツ九段南
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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