月島リバーハウス
全2棟
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月島リバーハウスＡ棟（外観） -
月島リバーハウスＡ棟（外観） -
月島リバーハウスＡ棟（外観） -
月島リバーハウスＡ棟（エントランス） -
月島リバーハウスＡ棟（アプローチ） -
月島リバーハウスＡ棟（マンション名） -
月島リバーハウスＢ棟（外観） -
月島リバーハウスＢ棟（外観） -
月島リバーハウスＢ棟（外観） -
月島リバーハウスＢ棟（エントランス） -
月島リバーハウスＢ棟（アプローチ） -
月島リバーハウスＢ棟（マンション名）
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売出待ち9人
月島リバーハウスの特徴
月島リバーハウスＡ棟は河岸に建つ、鹿島建設施工、1982年12月竣工の9階建てマンションです。敷地は南側を接道、北西側には隅田川が流れており、通風と採光に優れています。スーパーは徒歩2分のところにあり毎日のお買い物に便利です。月島リバーハウスＡ棟の分譲時の間取りは3LDK～4LDK、広さは76㎡～114㎡台、3戸以下で1基のエレベーターを利用する計画で、プライバシーを重視したプランとなっています。どの住戸も隅田川を臨む南北の2面採光、または10m超のワイドスパンで、快適な居住空間を実現しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、計画的に大規模修繕工事を行った履歴があり、管理体制はしっかりとしています。ペットとの暮らしも楽しめる月島リバーハウスＡ棟（飼育細則あり）。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で駅から徒歩18分です。都営大江戸線、東京メトロ有楽町線の月島駅も利用できます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 月島３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩18分 （月島リバーハウスＡ棟） |
| 総戸数 | 212戸（合算） |
| 建物構造 | SRC一部RC |
| 階数 | 9階～11階 |
| 築年月 | 1982年12月 |
| 施主 | 大洋住宅経営｜大東通商 |
| 施工 | 鹿島建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
月島リバーハウスの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
月島リバーハウス
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- 行政区
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物件の広さ
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月島リバーハウス
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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