上用賀第三パークホームズ
全2棟
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上用賀第三パークホームズＡ棟（外観） -
上用賀第三パークホームズＡ棟（外観） -
上用賀第三パークホームズＡ棟（外観） -
上用賀第三パークホームズＡ棟（エントランス） -
上用賀第三パークホームズＡ棟（アプローチ） -
上用賀第三パークホームズＡ棟（マンション名） -
上用賀第三パークホームズＢ棟（外観） -
上用賀第三パークホームズＢ棟（外観） -
上用賀第三パークホームズＢ棟（外観） -
上用賀第三パークホームズＢ棟（エントランス） -
上用賀第三パークホームズＢ棟（アプローチ） -
上用賀第三パークホームズＢ棟（マンション名）
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上用賀第三パークホームズの特徴
三井不動産旧分譲の上用賀第三パークホームズＡ棟は、東京都世田谷区上用賀に位置する地上3階建てで、総戸数11戸のマンションです。北側と東側が接道する1354.34㎡の敷地内に、2つの棟で構成されています。棟間はゆとりを持って配置されており、圧迫感なく開放的です。1フロアに3もしくは4戸の住戸が横並びの配列となっており、主開口部は南側で、且つ、北側にも窓が設けられておりますので、日当たりや通風が良好です。また、壁式構造のため、居室内に柱や梁のデットスペースが少なく、家具のレイアウトも自由自在です。上用賀第三パークホームズＡ棟の分譲時の専有面積は、全住戸が56.83㎡で、間取りは3LDKですので、DINKSからファミリーまでの幅広いニーズに対応しています。1977年3月に竣工した上用賀第三パークホームズＡ棟の外観は、ホワイトの色調で明るく、周囲の閑静な街並みとも調和しています。良く管理された植栽も随所に施され、自然を身近に感じられます。敷地内には自転車置き場のほか、機械操作のない平面駐車場が10台分用意されていますので、車の出し入れもスムーズで、快適なカーライフが送れそうです。最寄り駅は東急田園都市線の用賀駅で、徒歩11分で利用できます。マンション周辺には、商業施設や飲食店は勿論、徒歩2分の位置には、家族ぐるみで楽しめる公園をテーマに造成された広大な砧公園があり、桜の名所としても名高いので、春にはお花見も楽しめます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上用賀５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩23分 （上用賀第三パークホームズＡ棟） |
| 総戸数 | 23戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階 |
| 築年月 | 1977年3月 |
| 施主 | 三井不動産 |
| 施工 | ユニチカ｜第一工業 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
上用賀第三パークホームズの参考相場価格
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行政区の相場賃料
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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