江古田パークマンション
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江古田パークマンション（外観） -
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江古田パークマンション（マンション名） -
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江古田パークマンションの特徴
江古田パークマンションは、地上14階建て、総戸数197戸（A棟120戸・地上14階建て、B棟77戸・地上8階建て）のA・B棟から成る大規模マンションです。分譲は三井不動産販売、設計・施工は竹中工務店で1972年6月に竣工しました。2001年9月の排水管改修工事をはじめ、経年にともなうメンテナンスも定期的に行われています。江古田パークマンションの専有面積は50.00㎡～73.89㎡で、間取りは1LDK～4LDKまでの9タイプ。DINKSやファミリーに向く居住スペースです。周囲には文教施設が多く、小・中学校は徒歩1分の所にあります。また日本大学藝術学部にも隣接しています。江古田パークマンションの最寄り駅である西武池袋・豊島線江古田駅へは徒歩5分、東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線小竹向原駅へは徒歩12分、また都営地下鉄大江戸線新江古田駅へも歩いて13分と、3駅6路線が利用できるため、通勤・通学にも大変便利な立地です。駐輪場も完備されており、自転車利用の居住者も多くいます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 練馬区 旭丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩5分 （江古田パークマンション） |
| 総戸数 | 591戸（合算） |
| 建物構造 | SRC、RC |
| 階数 | 8階～14階 |
| 築年月 | 1972年6月 |
| 施主 | 三井不動産 |
| 施工 | 竹中工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
江古田パークマンションの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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