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ワコー大塚マンション

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ワコー大塚マンションA棟(外観)

ワコー大塚マンションの特徴

JR山手線大塚駅から徒歩6分に立つワコー大塚マンションA棟。都電荒川線向原駅からは徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線新大塚駅からは徒歩8分と、複数の路線が利用可能な便利な立地です。専有面積は31.03㎡~46.95㎡で、分譲時の間取りは2DK~2LDKとなっていました。竣工は1978年3月ですが、間取りが変更されたり、設備や内装がリフォームされた住戸も多いようです。ワコー大塚マンションA棟周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストア、飲食店などがあるほか、サンシャインシティへも徒歩6分と近いのが魅力。ワコー大塚マンションA棟の最寄り駅、大塚駅の南口には昔ながらの商店街や、40近くの店舗や保育園が入った駅ビルもあり、生活利便性も高いエリアです。徒歩1分には大塚台公園も。大塚台公園からは桜並木通りが伸びており、春はお花見が楽しめます。

物件概要

所在地 東京都 豊島区 南大塚3丁目
交通 山手線 「大塚」駅 徒歩6分 (ワコー大塚マンションA棟)
総戸数 49戸(合算)
建物構造 SRC
階数 9階~10階
築年月 1978年3月
施主 檜不動産
施工 花山工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

ワコー大塚マンションの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ワコー大塚マンション

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ワコー大塚マンションの参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ワコー大塚マンション

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ワコー大塚マンションへのお問合せ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
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ワコー大塚マンションについてよくあるご質問

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